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合生帝景苑

（开发区（含凯茵）-实验高中中山市火炬开发区中山六路188号合生帝景苑）

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金牌经纪人

在售均价9259元/㎡

建筑年代 2009年建成

物业用途住宅 | 写字楼 | 商铺 | 工业 | 教育 | 车位

产权性质商品房

开发商名中山市合生宏景房地产有限公司

物业公司广东康景物业服务有限公司

附近门店尚城分行

张伟红

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天韵花园三乡镇 7876元
康逸豪园东区 7877元
横东一村街横栏镇 7884元
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碧桂园佳诚城央首府横栏镇 7886元
幸福旭日家园开发区（含凯茵） 7887元
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万科柏悦湾博爱七路 16270元
健康花城德能湖公园 7641元
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保利林语凯茵新城 15423元
实地璟湖城博爱七路 8800元
雅湖半岛凯茵新城 15528元

张伟红

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18928105406

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合生帝景苑小区介绍

2026-08-03 11:35 更新

基本属性

建筑结构塔楼 | 板楼
规划户数 679户
车位个数 800个
建筑面积 200000㎡
容积比率 2
绿化情况 38%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 2.6-2.6元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜
体育设施游泳池,乒乓球,跑道,运动中心

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

合生帝景苑，别称叫帝景苑，坐落于中山市火炬开发区中山六路*88号合生帝景苑，占地面积*0000㎡，小区总共有22栋、总共约有6*6户，主要户型有：2*6平米的6室2厅、2**.*平米的5室2厅、265平米的5室2厅、238平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有丽港城商业*、金盛*、尚品汇商场B；超市有兴迈购物超市、益万家百货、*便利超市、佳绿超市、尚捷便利超市；公交*有丽港城、brt陵岗、陵岗、brt领秀城、公共汽车城东站场、尚城、公交城东站场自行车租赁点、五星管理区、濠头牌坊、濠东路中，购物和出行都很方便。收起>>

合生帝景苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

合生帝景苑二手房

合生帝景苑大平层捡漏好房急卖

普通住宅 | 建筑面积191.03㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 毛坯 | 中楼层(共11层) | 2010年建成

满五年

115万

单价6020元/㎡
合生帝景苑南北豪装

普通住宅 | 建筑面积213.11㎡ | 套内面积180.28㎡

南北 | 豪装 | 高楼层(共18层) | 2013年建成

满五唯一满五年红本在手

181万

单价8493元/㎡
带入户花园，南北对流中间位置，户型方正

普通住宅 | 建筑面积215.86㎡ | 套内面积185.8㎡

南北 | 毛坯 | 低楼层(共18层) | 2014年建成

满五年红本在手随时可看

116万

单价5374元/㎡

合生帝景苑租房

中山六路精装房，价格实惠

普通住宅 | 建筑面积193㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 高楼层(共11层) | 2009年建成

可上网带家私带家电

3088元/月

整租 | 押二付一
合生帝景苑 5房2厅3卫 218.56㎡

普通住宅 | 建筑面积218.56㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 豪装 | 高楼层(共18层) | 2013年建成

拎包入住可上网带家私带家电

4200元/月

整租 | 押二付一
近商超小区环境安静优美居住舒适

普通住宅 | 建筑面积215.15㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 高楼层(共11层) | 2009年建成

拎包入住可上网带家私带家电

3600元/月

整租 | 押二付一

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合生帝景苑小区问答

查看全部197个问答

问可以养小型动物吗？ 1个回答

开发区合生帝景苑允许饲养猫狗等小型伴侣动物，禁止烈性犬、大型犬以及鸡鸭等家禽家畜。饲养宠物需要遵守小区文明养宠规约，建议前往物业登记备案。外出遛宠必须牵好牵引绳，及时清理宠物粪便，杜绝宠物持续吠叫扰民，不能将宠物放置楼道、大堂等公共区域。若宠物出现伤人、持续扰民等情况，物业有权劝导整改。有意饲养可以提前致电物业确认最新细则，避免后续邻里纠纷。
问附近有没有商圈？ 1个回答

开发区合生帝景苑周边拥有成熟商业配套，自带濠头本地生活商圈，日常采购十分便利。小区临近陵岗市场，沿路分布多家超市、餐饮门店，满足买菜、简餐等基础需求。驱车短距离可达天奕星河COCO City、富逸城TopPark两大大型购物中心，涵盖影院、品牌商铺、餐饮娱乐。小区地处东区与火炬开发区交汇处，短途出行就能享受东区完善商业资源。社区周边底商齐全，兼顾日常烟火气与大型商场多元消费，生活氛围浓厚。
问请问这个小区的价位幅度如何？ 1个回答

开发区合生帝景苑主打大平层户型，二手房单价跨度较大，市场主流单价约5100-7800元/㎡。急售毛坯、低楼层房源单价低至5000元左右，中高楼层南北对流单位普遍6300-7500元/㎡，精致豪装、带露台优质房源可达9000-11000元/㎡。房源面积多为190-270㎡四至五房，总价区间98万至300万。价格受楼层、装修、是否南北对流、业主急售程度影响明显，刚需捡漏可选毛坯低价单位，改善自住优先挑

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温小云

好评率：99.9%

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祝湘平

好评率：99.7%

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刘广清

好评率：100%

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