成功卖地！中山新增文旅地标

昨日，中山市佳德文旅商业管理有限公司（以楼面价2190元/平，总价约2.92亿的价格，竞得灯都生态湿地公园南侧的商业用地。该地块也是今年古镇首宗卖出的商业地，将为灯都的商业再添一把火。规定竞得人引入五星级及以上标准的酒店进驻经营，如万豪、洲际、开元、君澜等。项目地块范围建设超高层建筑，建筑中心位于古镇城市中轴线上。高度不低于200米，建面不超1万平，需要配套不少于3000平的文化展示展览（如灯都博物馆等）。（中山房叔）

  砸1.1亿！中山博爱路马上延长

7月22日，广东省网上中介服务超市发布了关于为【博爱路东延线（明阳公司南朗厂区至香海路段）改造工程水土保持方案编制及验收服务】公开选取【水土保持方案编制】机构的公告，项目总投资额约1.1亿元。据了解，博爱路延长线分为东、西延线两段，西延线与江门新中公路对接，东沿线穿过火炬东部往南朗方向，有望对接马鞍岛。如今，博爱路东延线（明阳公司南朗厂区至香海路段）正加速推进，将很快落地施工。（中山房频）

  住建部：房地产市场出现积极变化，我国房地产市场已经从增量时代进入存量时代

据住建部消息，近年来，各地持续优化调整房地产政策，控增量、去库存、优供给，有序放宽购房限制，深化住房公积金制度改革，加大保障性住房供给，推动实施城市更新改造，从供需两端双向发力，出台了一套政策“组合拳”。从2026年上半年房地产相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现一些积极变化。我国房地产市场已经从增量时代进入存量时代。上半年，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。我国房地产交易结构和规模总量正在发生深刻变化，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，二手房交易已成为住宅交易的重要组成部分。存量时代，二手房交易规模上升，新房交易规模下降是常态。房地产拉动投资的方式将转向参与城市更新。房企将从单一开发建设向代建、租赁、运营等多元化转型。（格隆汇）