7月中山“淡季不淡”，二手成交量同比涨23.6%，成交均价环比涨2.8%，量价齐稳 虽然7月极端天气频发叠加暑期出游热，中山楼市仍呈现“淡季不淡”景象，量价齐稳，为金九银十行情积蓄热度。 一、二手房成交 乐有家研究中心监测数据显示，7月中山门店二手住宅带看量同比上涨22%，近三个月月均带看量整体仍高于去年四季度，直观反映当前市场不缺购买力，后续看房热度持续向实际成交转化。 7月中山门店二手住宅签约量，环比上涨3.4%，同比上涨23.6%，创近六年最高7月成交纪录，刚需需求集中释放，支撑市场成交企稳。预计8月市场热度将平稳延续，整体保持量价齐稳的健康走势。 二、二手房价 乐有家研究中心监测数据显示，7月中山二手住宅成交均价环比上涨2.8%，中山二手房价出现“止跌回稳”走势，刚需支撑下市场底部特征明显。 三、成交结构 从成交总价段看，50-80万总价段占比仍稳定在40%以上，是主流价格段。50万以内成交占比从6月的25.6%提升至7月的31.3%，100-200万成交占比从6月的9.6%提升至7月的11.2%，刚需改善需求均有提升，购买力结构还是以刚需为主，但改善也在抓紧下决定。 2026上半年GDP出炉，中山增速珠三角第一 最近，广东省各地上半年的GDP数据陆续公布，中山GDP为2097亿，增速6.0%，为中山近年来最好成绩。把视角放在珠三角，中山成绩同样不俗，坐稳广东第七，增速位居珠三角第一。这是中山首次在上半年GDP突破2000亿，比去年的1974.65亿增加了122.36亿！更关键的是，中山实际增速来到6.0%，珠三角第一，高于广深的5.8%！值得一提的是，去年中山GDP已经超越南海，与顺德只有200亿的差距，若今年保持增速，或有望回到四小虎第二！（中山房叔） 求是：全力推动下半年经济向新向优向好发展 《求是》发表评论员文章：7月30日，中央政治局召开会议，深入分析研究当前经济形势，并对做好下半年经济工作进行全面部署，强调要高度重视经济运行中的困难挑战，坚定信心，迎难而上，用好各种机遇和优势，推动经济持续向新向优向好发展。当前和今后一个时期，要以更大力度扩大国内需求，适应不同群体消费需求扩大优质供给，统筹好总供给和总需求的关系。进一步完善产权保护、市场准入、公平竞争、社会信用、市场退出等制度，完善统计、财税、考核制度。规范税收优惠、财政补贴政策，引导各地从拼优惠、拼补贴的“内卷式”竞争转向比环境、比服务的良性竞争。（求是）
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