库存降20%，中山楼市半年报出炉

8月1日，中山市住房和城乡建设局发布2026年上半年房地产市场运行情况。数据显示，上半年中山楼市成交回升、库存下降，商品房网签面积同比上升12.9%，商品住房网签面积同比上升4%；全市商品住房库存面积同比下降20.82%，去化周期较去年同期缩短2.52个月。数据显示，上半年，中山全市商品住房网签9308套。非本地户籍购房占比接近七成，其中港澳户籍占23.2%；9个重点推介城市户籍人员购买商品住房面积同比增长19.31%。（中山发布）

  国务院修改公积金条例：拓宽提取范围、扩大覆盖、推进异地互认互贷

为了深化住房公积金制度改革，更好满足缴存人多元化住房需求，住房城乡建设部前不久启动了《住房公积金管理条例》修订工作，并就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。记者梳理发现，征求意见稿主要体现出三大亮点。首先，缴存覆盖面扩大了，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，也就是说包括外卖员、快递员、网约车司机等，以后也能缴纳了。其次，拓宽了使用范围，明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。也就是说，从“购房”“租房”拓展到“修房”“养房”，让资金用途更丰富。此外，明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。（央视新闻）

  1.8万亿！房企前七月成绩单来了，高层再次定调稳楼市

根据中指研究院的数据，百强房企在今年7月的销售额出现了季节性回落，单月销售额为2179亿元，较6月下降超过三成。年初至今的销售总额为18042.1亿元，但随着市场进入传统淡季，预计短期内政策或将进一步发力。在千亿阵营中，有5家房企表现突出，其中新增了招商蛇口和绿城中国。而从权益销售来看，中海地产表现最好，前7月销售金额为1374亿元。尽管整体市场下滑，一线城市和部分顶级豪宅依然热销。全国范围内，各地房地产政策出台频次高于去年，尤其是在“切实筑牢安全屏障”的背景下，预计会加大因城施策力度。同时，市场整体较为积极，但未来走势仍存在不确定性，强调需稳定房地产市场成为各地重点工作。（第一财经）