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越秀星汇品峰·天寰

(东区-远洋 博爱七路12号)
在售均价11202元/㎡

建筑年代 2017年建成

物业用途 住宅 | 写字楼 | 商铺 | 教育 | 车位

产权性质 商品房

开发商名 越秀地产

物业公司 越秀物业

附近门店 品峰分行

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刘广清

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越秀星汇品峰·天寰小区介绍

2026-08-05 07:40 更新
基本属性
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 2400户
  • 车位个数 2450个
  • 建筑面积 365527㎡
  • 容积比率 3
  • 绿化情况 35%
  • 民水
  • 民电
  • 燃气
  • 物业费用 4.0-4.0元/㎡
  • 小区配套 宽带,管道燃气,停车场
  • 体育设施

信息来源于实勘、政府官网等渠道,可能因政府规划、时间等而发生变化,仅供参考。

小区描述

...展开>>

*:越秀品峰占地350亩,天寰占地60亩,住宅有23栋,公寓共6栋,25,26,2*为复式,*,*,30为复式,共计2400户左右。<br />2:公寓都是**和*8层的层高,楼间距很大,户型有阳台。<br />3:公寓的面积在32-*-60-65-80.<br />4:公寓楼下现在已经有了*2家餐饮,5家小卖部,地下车库是中山目前比较先进的机械车库。<br />5:小区旁边50米现在有一个省级长江正在建,住宅的商铺有百果园,*,钱大妈,中智药房。门口就是博爱七路,到深中通道非常快。<br />6:小区位于博爱七路和长江路的交界处,道路非常方便。<br />*:现在入读远洋和紫岭,明年8月小区旁边的长江就建成9月可以入读。<br />8:业主的住房体验,几乎每一个业主都是说后期从中山到深圳想要很快,不得不经过小区门口的博爱路,小区交通也更方便,后期小区物业增值空间很客观。 收起>>

越秀星汇品峰·天寰生活地图

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

通勤约需20分钟

位置相关信息来源于百度地图,仅供参考。

越秀星汇品峰·天寰二手房

越秀星汇品峰·天寰租房

越秀星汇品峰·天寰房价走势

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越秀星汇品峰·天寰小区问答

查看全部177个问答
  • 小区入住率大概多少? 2个回答
    越秀星汇品峰天寰作为商住公寓组团,整体实际入住率大约在4成左右,和旁边住宅区分开,居住结构差异很大。这里房源大多被业主拿来做长线出租,平台挂牌的租赁房源数量多,自住业主占比偏低,夜间亮灯率远低于小区洋房住宅区。租客大多是周边上班族、短期通勤人员,人员流动性相对更高。物业分开管理公寓出入口,门禁登记严格,虽然租赁户多,但安保巡查频次充足。整体适合投资收租,若是偏爱纯自住安静圈层的家庭,更推荐选购同小
  • 小区周围的交通情况怎么样? 2个回答
    越秀星汇品峰天寰坐落于博爱七路主干道,自驾出行十分便捷,临近京珠高速与深中通道出入口,去往广州、珠海、深圳跨城通勤高效,长江路、南外环等主干道环绕,通达利和、远洋大信等商圈车程都很短。步行两百多米就是卫生局公交站,停靠003、030、B28等多路公交与快速公交线路,日常公共出行省心。小区配备充足地下车位,人车分流设计,外来车辆登记管理规范。早晚高峰主干道会轻微拥堵,整体自驾、公交双便利
  • 小区绿化怎么样? 2个回答
    越秀星汇品峰天寰整体绿化率达到35%,规划有专属地面休闲花园,绿植种类丰富,灌木、乔木搭配栽种,日常物业会定期修剪养护、除草驱虫,园区景观整洁有序。该公寓组团绿化与旁边住宅区分开管理,园林面积偏小,没有大型中央草坪,更多是步道沿线的景观绿植。楼栋采用空中绿植设计,增加绿化层次感,人车分流设计也能保护地面植被不受车辆碾压。整体绿化能满足日常散步休闲需求,但对比住宅片区规模更小,租客流动大,局部公共绿

金牌经纪人

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    蔡旭敏

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    彭文欣

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    陶豪豪

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