深江高铁建设提速，中山设2站！

途经中山，串联起大湾区5座城市的深江铁路迎来新进展，8月5日，工程进入盾构掘进的“快车道”，计划或于2028年建成通车。据资料，深江铁路项目起自新建的深圳西丽站，向西经东莞、广州、中山、江门市，接入江门至湛江铁路江门站。深江铁路深圳西丽至南沙段设计时速200公里，南沙至江门段设计时速250公里。（中山发布）

  多个热点城市正研究出台住房消费提振举措

7月份，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》对外发布，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位。有机构认为，房地产的政策定位或向“防风险与促消费并重”转变。《人民财讯》记者获悉，多个热点城市正谋划出台住房消费提振举措。其中，成都着力从优供给、增需求、去库存、稳预期方面提出住房销售政策，包括优化供给促进供需平衡、支持住房消费满足多元需求等，目前相关政策尚在内部研究中，最终确定后将第一时间公开发布；合肥正结合国家政策导向，会同相关部门统筹研究促进“大消费”部门协同联动行动方案。另外，记者获悉，武汉积极做好政策研究储备工作，下半年拟从一二手房市场联动、商办去化、高品质住房供应等完善政策工具箱；南京将结合市场实际适时优化相关政策举措，加大多样化“好房子”上市供应，深入开展住房消费“以旧换新”等活动，进一步促进居民各类刚性和改善性住房需求有效释放；另外，杭州、青岛、重庆、济南等热点城市也向记者透露，将持续做好政策储备和动态优化调整工作，着力稳定房地产市场。 （证券时报）

  多地押注旅居康养，寻找楼市新客

当房地产市场从增量时代进入存量时代，拥有积蓄、养老金和闲暇时间的老年退休群体，正在被部分城市重点关注。根据民政部数据，截至2025年末，我国60岁及以上老年人口已达到3.2亿人。预计到2035年，这一群体规模将超过4亿人。多家机构预测，到2035年我国银发经济市场规模有望突破30万亿元，占GDP比重约10%左右，相当于再造一个中国房地产市场的总体量。在这一趋势下，从海南到云南，从东北到山东沿海，多地开始布局旅居养老、康养社区产业，希望吸引各地退休人口成为城市的新居民。对于部分人口流出、住房需求不足的三四线城市而言，银发人口正在成为房地产市场寻找的新客群。（上观新闻）