-
停车月租金250
-
最近：安托山幼儿园（红岭实验小学旁）、福田区群众文化中心配套幼儿园、IDEA爱缔儿幼儿园（侨香雅居）、海德园内部还设一个幼儿园，暂时未开放。
备选私立：英伦威廉王子公学（侨香国际幼儿园）
-
1、地段交通优越，距离2/7号线安托山站很近，往返福田、南山通勤便捷，临近北环大道，自驾出行顺畅。
2、教育资源突出，对口红岭实验小学+深圳高级中学南校区，步行到校距离短，周边幼儿园选择丰富，满足家庭上学需求。
3、户型实用性强，主打87㎡三房两卫，赠送空间大，套内宽敞，同等预算能拥有更大的居住空间。
4、小区停车条件亮眼，车位配比充足，对比片区多数小区，晚间归家不用争抢车位，日常出行十分省心。
-
锦庐花园总计364户，自住约70%，出租占比大约30%。
优点：租户大多是陪读家庭、福田上班族，人群整体素质不错
-
小区中青年家庭为主（30–45岁居多），年轻人远多于老人。
大多是重视教育的陪读家庭、福田南山通勤上班族；不少家庭老人会过来帮忙带娃，但不属于长期定居主力。整体邻里氛围年轻化，小朋友数量很多。
-
小区周边支路平整开阔，安托山六路、侨香三道路况良好，非机动车通行顺畅；去往香蜜湖、福田CBD有成熟辅路可以骑行。临近安托山公园，休闲骑行路线选择多。
️小提醒：侨香主干道车流较大，尽量走辅路；北环大道禁止电动车骑行。
-
小区内部有小型中心花园、景观庭院，还有水景、休闲平台、儿童区域以及恒温泳池（未开放）
️客观短板：小区只有4栋占地不大，园林规模偏小，没有大型草坪；想要大面积散步公园，日常可以去隔壁安托山公园。
-
出行香港还算便利，小区步行到安托山地铁站，搭乘7号线直达福民站，换乘就能到福田口岸，地铁全程大约27分钟，过关直达香港落马洲，去往香港北区、上水、沙田非常方便。
自驾前往深圳湾口岸约25分钟，适合去屯门、港岛。
小提示：福田口岸夜间关闭较早，若经常深夜往返，可以优先选择深圳湾口岸。
-
亮
-
地上、地下车位都有，主力是地下三层半车库，小区内部地面少量车位；地上、地下统一月租250元。
自住优先停地下，日晒雨淋更少；整体车位充足，很晚回家也容易找到空位。
-
不紧张，随时可以停
-
金融、做生意，开公司的位置
-
锦庐花园业主月卡：250元/月（地下、地上统一价）
-
有两个安托山幼儿园
-
没有
-
比较少
-
有的
-
锦庐花园4栋楼栋总高27层，顶楼为复式单位，两梯四户布局。
-
小区步行范围内没有传统大型综合肉菜市场。
日常买菜很方便：隔壁天健公馆底商有钱大妈、云鲜里生鲜店；万科里·瑧有七鲜超市，蔬果鲜肉齐全，步行5–8分钟。
想要老式农贸市场，自驾约10分钟可达竹林肉菜市场；周末大批量采购可以去印力中心山姆。
-
日常基础便民店铺步行可达，隔壁天健公馆、瑧山府底商有生鲜、便利店、餐饮、药店，买菜、简餐、应急采购很方便；大型商业自驾10分钟抵达印力中心，有山姆、影院、各类品牌餐饮。休闲方面临近安托山公园、香蜜公园，散步遛娃空间充足。
-
好的
-
有的
-
有的
-
不错
-
问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
2个回答
安托山站3分钟。
-
有
-
可以的
-
面貌新
-
有
-
24小时巡逻
-
问
有事情时会发小区通知吗？提前多久发？
1个回答
会的一天
-
年轻人
-
好
-
稳定
-
有
-
不多
-
方便
-
眼科妇幼
-
可以
-
2
-
一般
-
很方便
-
外面有
-
问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
1个回答
注意的
-
不多
-
有的
-
没有
-
有的
-
有的
-
有的
扫码下载APP
扫码进入小程序