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小区空房比较少，入住率比较高的，自住的业主居多，部分放租的房子也因为小区管理和小区质量，加上地铁口，出租都比较抢手
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小区是属于中高档的刚需房，配套成熟，交通便利，商业配套齐全
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自住的比较多，比较多的都是业主自住，小区环境还可以，配套和周边都比较不错。
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附近有盒马和乐峰两个大型商超，西门出去是革新路，各种店都有，生活比较便利。
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是的，***安保，各个路段都有监控，岗亭都有保安
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小区靠近地铁，8号线和广佛线，去市区各个位置都比较便捷；近江边，4A级景区太古仓就在附近，还有志愿者公园
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小区物业管理很好，清洁人员很尽责，道路楼道都比较干净整洁
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小区管理很好，进出都要刷卡，各楼道都有监控
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小区里面就有个幸福广场，内有健身设施，小区内部还有游泳池和篮球场
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广佛线和8号线交汇站沙园地铁站就距离小区800米
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小区户型从一房到四房都有，比较热卖的是三房户型
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小区进出管理都比较严，进出要刷卡，各个门岗还有摄像头实时监控
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小区进出都需要刷门禁卡，管理比较严格
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小区封闭式管理的，人车分流，小区很安静，居住适宜
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公交站有三个在小区附近，人流量一般，不会很多
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
1个回答
比较近的地铁站是沙园地铁站，慢走七八分 钟左右
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问
小区住的都是哪些人？从事什么工作的？
1个回答
新广一代白领居多，居民素质都挺高
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小区1-6栋靠近工业大道北，声音会有一些，但都有加装隔音玻璃，相对好很多，其余楼栋都在小区里面，早晚都是较为安静的
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小区内是没有餐饮类的商业，小区纯居住类型，管理严格，小区旁就是家信商业楼，500米外就是乐峰广场，商业配套齐全，餐饮类都齐全，中高档都有
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海珠区跟富力现在同价位的小区中，燕岗的保利花园会比较接近
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小区质量都比较高，墙体框架结构稳定，隔音效果都很好
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小区总共有两期18栋，一期1-6栋是2梯7户，一期7-11栋是2梯6户，一期12-13栋是2梯8户，小区中间14-16栋是3梯7户；二期君誉AB两栋是2梯4户
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小区内部有个小篮球场，是小孩的活动场所，附近大型的篮球场在距离富力现代800米的光大社区，收费的室内篮球馆
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每个房子业主买入的时间都不一样，产权情况具体看哪个房子，富力现代现在在挂盘的房子大部分都满五年，广州税法是满五年的房子不用额外交5.3个点增值税
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小区物业是富力地产开发商自有的物业部们，天力物业，管理严格，小区封闭管理，物业时不时还会组织周边富力小区联合活动
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小区都是70年产权的住宅性质
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人车分流，小区封闭管理，舒适度很高
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