佳兆业·悦峰府

• 建筑结构 板楼
• 规划户数 1016户
• 车位个数 1374个
• 建筑面积 155900㎡
• 容积比率 3
• 绿化情况 40%
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气
• 物业费用 2.4-2.4元/㎡
• 小区配套 宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜,儿童游乐设施
• 体育设施 健身房,游泳池

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基础规划信息
核心权属与开发信息：开发商为江门市悦安房地产开发有限公司，物业由佳兆业美好集团提供，物业费 2.4 元 /㎡/ 月；房屋产权年限 70 年，建筑类型为塔楼，2024 年 12 月开盘，预计 2026 年 8 月 30 日交房。
整体规模：小区总占地面积 45900㎡，建筑面积 155900㎡，规划 10 栋住宅楼，共 1016 户。容积率 2.5，绿化率达 40%，还打造了 1.4 万平方米央景园林，居住舒适度较高。
车位配置：总车位数 1374 个，车位配比约 1:1.35，能充分满足业主停车需求，同时小区实行人车分流设计，减少噪音和安全隐患。
建筑与户型设计
建筑布局：采用北高南低的点式布局，多数楼栋南向无遮挡，保障采光和视野；外立面用高端质感涂料搭配精致线条，呈现简约大气的现代风格。
主力户型：以建面约 86㎡三房两厅两卫和 120㎡四房两厅两卫为主力户型。其中 86㎡户型实用率约 93%，三开间朝南，还有套房式主卧；120㎡户型实用率约 97%，南北双阳台设计，南向约 6.8 米宽景阳台可灵活拓展空间，此外还有 117 - 133㎡等多种户型可选，适配不同居住需求。
周边配套
教育资源：直线 3 公里内涵盖从幼儿园到中学的丰富教育资源，包括江门市新会实验幼儿园（明德分园）、博富名苑幸福幼儿园、新会文华小学、江门市广雅中学等，满足各年龄段就学需求。
商业配套：3 公里范围内有万达广场（江门新会店）、新汇大融城等 6 个商场，日常购物、餐饮和娱乐需求都能得到满足。
休闲与医疗：周边 3 公里内有 28 个公园，像枢纽新城体育公园、梅江湿地生态公园等，距离最近的公园仅 592 米；医疗方面，临近陈经纶医院、新会中医院新院等医疗机构，为居民健康提供保障。
交通出行：1 公里内有南湖郡站、城轨新会站等多个公交站点，出行较为便捷，到市中心路程约 10.1 公里。
社区内部配套
小区内设有 4 大主题全龄泛会所，适配不同年龄段业主的休闲娱乐需求，搭配大面积央景园林，为业主提供了舒适的户外活动和邻里交流空间。 收起>>