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联发悦澜山

（蓬江区-杜阮群策路1号）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价7994元/㎡

建筑年代 2021年建成

物业用途住宅 | 商铺

产权性质商品房

开发商名联发集团有限公司

物业公司联粤物业服务有限公司

附近门店联发分行

梁健锋

我最近带看过本小区房源34次，熟悉小区特色

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选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
绿地美好花园鹤山市 6796元
御景豪苑蓬江区 6816元
启超大道新会区 6837元
东方豪苑台山市 6840元
鹤山广场鹤山市 6842元
仓后路蓬江区 6848元
枫景湾恩平市 6851元
华苑花园新会区 6855元
越秀星汇名庭一期鹤山市 6857元
华茵绿洲江海区 6863元

同区域小区

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御峰雅苑北街 8776元
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保利中悦花园滨江新区 10220元
越秀-星汇名庭北新区 12075元
保利中汇花园滨江新区 9321元
良化新村西北街 4583元
蓬江玉圭园白沙 6135元

梁健锋

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13126206061

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联发悦澜山小区介绍

2026-02-28 05:31 更新

基本属性

建筑结构板塔结合
规划户数 1596户
车位个数 1648个
建筑面积 236383㎡
容积比率 2.75
绿化情况 32.4%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 2.0-3.0元/㎡
小区配套管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜
体育设施游泳池,羽毛球场,跑道,运动中心

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

【基本*】：联发悦澜山，别称叫悦澜雅居，坐落于群策路*号,宗地面积808*㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有18栋、总共约有1596户，主要户型有：113平米的4室2厅、93平米的3室2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有南城百货；超市有新奇点百货、惠客多百货、圣兴百货商场、蓬瑶百货、人人乐超市；菜市场有鱼仔水产、江门市蓬江区江坪农贸市场；公交*有杜阮墟、河滨*、杜杬墟、居晏村、上巷、龙榜、新塘、东嘴村、杜臂、龙榜小学，购物和出行都很方便。收起>>

联发悦澜山生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

联发悦澜山二手房

联发悦澜山 3房2厅2卫 93.81㎡

普通住宅 | 建筑面积93.81㎡ | 套内面积85㎡

东南 | 毛坯 | 中楼层(共33层) | 2021年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

73.8万

单价7867元/㎡
业主诚心出售

普通住宅 | 建筑面积113㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 毛坯 | 低楼层(共32层) | 2021年建成

满两年随时可看有电梯

79.8万

单价7062元/㎡
联发悦澜山 4房2厅2卫 113.64㎡

普通住宅 | 建筑面积113.64㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 毛坯 | 高楼层(共32层) | 2021年建成

随时可看有电梯

76.8万

单价6758元/㎡

联发悦澜山租房

悦澜山临街旺铺

商铺 | 建筑面积48.3㎡ | 套内面积45㎡

东 | 毛坯 | 低楼层(共33层) | 2021年建成

有电梯

2800元/月

整租 | 押二付一
联发悦澜山商铺 46.33㎡

商铺 | 建筑面积46.33㎡ | 套内面积45㎡

南 | 毛坯 | 低楼层(共33层) | 2021年建成

有电梯

3300元/月

整租 | 押二付一
临街旺铺，适合做生意

商铺 | 建筑面积48.13㎡ | 套内面积40㎡

东 | 毛坯 | 低楼层(共33层) | 2021年建成

有电梯

2800元/月

整租 | 押二付一

联发悦澜山房价走势

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金牌经纪人

谭伟明

好评率：100%

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陈雅婷

好评率：100%

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梁凤球

好评率：100%

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