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东方威尼斯花园

(坪山-坪山 六和社区坪山大道3003-12号)

基本信息

  • 小区别称 水岸明珠
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 402户
  • 开发商 合景泰富地产
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:3.35
  • 停车费 地上200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.5元/㎡
  • 物业公司 金阳城物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是东纵路,可以连接坪山大道,往西是比亚迪路,直通坪盐快速;
往南是坪山大道,连接横坪快速往市区,往北是坪山河,连接着坪山大道,可往坪山,龙岗中心城出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1.小区户型方正,使用率很高,采光好通风自然;
2.小区楼下有大润发超市,中高档小区,万明影院,附近有天虹超市,餐饮娱乐较为方便;
3.社区规模适中,中高档小区,京基自己的品牌物业;
4.小区绿化好,居住合适;
5.小区有地下两层停车库,车位充足。

小区缺点

小区外的坪山河目前正在改造中,可能影响小区休息。

交通信息

  • 周边道路 坪山大道
  • 停车场
    入口 沿河路
    出口 沿河路
  • 临近地铁 16号线-坪山围(步行约714米); 14号线-坪山围(步行约736米); 14号线-锦龙(步行约846米); 16号线-坪环(步行约913米); 16号线-六和(步行约1099米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

位于坪山大道,兴业路与坪联路交汇处,处在主干道坪山大道沿侧;
距离坪山高铁站开车需10-15分,可从此至坪山大道至水官高速至市区;
南坪扩建、东部过境高速可实现30分至香港。周边有潮商广场,乐安居国际酒店等。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

深圳市坪山区中山学校坐于坪山大道旁,天虹商城对面,力高国际左侧。是坪山区成立后建设的第一所现代化公办学校,学校现有39个班级,学生约1800人。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

潮流服饰、美食街。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
游泳池
生活体验

游泳池,棋牌室,跑步,网球场,运动中心,公园 生活体验:

医疗服务
坪山人民医院
医疗简介

深圳市坪山新区人民医院
深圳市坪山新区人民医院是一所现代化综合性二级医院,现有可开放病床400多张,年门诊人数123万人次,设有急诊科、内科、骨科、手外科、脑外科、泌尿科、普外科、胸外科、肛肠科、烧伤科、感染疾病科、妇科、产科、儿科、中医科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、皮肤科、理疗科、检验科、病理科、放射科、CT室、B超室、彩超、心电图室、腔镜室、法医

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:3.35
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区采用刷卡进入,岗亭设有专门保安值班,保障小区安全。

停车体验

小区总共有停车位150个,周边设有室外停车场,可以满足基本停车需求

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

小区入住很高,多为业主自住,少部分是业主投资用来出租;
业主多为高收入人群,很多都是自己公司办企业的。

居住体验

体验描述

小区基础设施完整,花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和睦;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

深圳地铁14号线和地铁16号线,目前已经在施工状态,预计2022年通车

小区专家

张展煌 好评率:100%

我最近带看过本小区房源6次,熟悉小区特色

400 0755 354 30135

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