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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 29栋
  • 小区户数 496户
  • 开发商 金鹏开发商有限公司
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:4.96
  • 停车费 地上300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.6-1.0元/㎡
  • 物业公司 骏威物业

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是龙珠路,连接公益路和茶园南路,可到达圆玄中学;
小区西面是松园路及龙珠路,有广州花都人爱医院;
小区南面是茶园南路,可到达新华五小、花都图书馆、花果山公园;
东面是龙珠路,可到达花都广场。

小区特点

小区优点

小区斜对面就是茶园市场,平时购物买菜十分方便。距离花都广场,人民公园都很近,平时散步也很方便,小区里面有社区活动中心跟小型花园,凉亭,休闲配套也很齐全。

小区缺点

小区只有一个进出口。上下班高峰期有一些拥挤。

交通信息

  • 周边道路 花都龙珠路,茶园南路
  • 停车场
    入口 花都龙珠路
    出口 花都龙珠路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出门左拐,沿茶园南路到花都迎宾大道,迎宾大道是花都的主干道,路况良好,不堵车,也客户沿龙珠路穿过花都广场乘坐地铁到广州大部分地方。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

小区主要就读第五小学,新增宝华小区,设备新,师资雄厚。如果入读不了第五小学,就近分配圆玄小学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区斜对面就是茶园市场,一楼是肉菜市场,二楼是百货商场。也可到卜蜂莲花。卜蜂莲花是大型商场综合体拥有吃喝玩乐集一体,如:光之彩电器、星巴克、麦当劳、真功夫、畅乐迪KTV、大型麗枫酒店等等。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 公园
生活体验

小区自带社区娱乐室,健身房,斜对面有金菊花的游泳池。

医疗服务
广州市中西医结合医院
医疗简介

沿茶园南路到迎宾大道,路程1公里左右是花都三甲级中西结合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:4.96
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

刷卡到栋,十分严格,小区大门24小时都有人值岗,非业主要登记才可以进入。

停车体验

小区分为三种车位:
1、露天车位,先到先得;
2、架空层车位,需要找物业租,250-350每月;
3、地下停车位,业主的产权车位。车位充足,停靠方式灵活。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1403%
居民特征

小区多为本地业主自住,居住年龄段从小孩到老人有,入住率较高,居住氛围好。是周边少有的电梯小区,所以也是周边高收入人群的选择。

居住体验

体验描述

小区邻里关系和谐,经常有很多老人在文化活动室下棋,打牌,也有带小孩子在公园散步聊天。小区多为一梯两户,不拥挤。

未来规划

市政规划

暂无数据

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