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雅居乐君域公馆

(番禺-市桥北 市桥大北路中段侨联大街6号)

基本信息

  • 小区别称 君域公馆
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 334户
  • 开发商 广州雅居乐房地产开发有限公司
  • 车位数 119个
  • 车户比 1:2.81
  • 停车费 地下600元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 雅莱格物业管理

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是关边路,可以直接通往坑口路和大北路;小区往西是光明北路,可以直接通星光快速和光明南路;小区往南是环城中路,可以到达很有名气的易发商业街和禺山市场,星海公园;小区往北是大北路,可以贯穿广州市区和佛山,星光快速和东环路,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有番禺宾馆,易发商业街,星海公园,餐饮娱乐较为方便;
3、小区比较新,交楼才三年不到;
4、周边生活气息比较浓厚,租金回报率比较高。

小区缺点

1、小区车位较少,停车要到附近的停车场
2、没有成型的小区环境只有一栋楼

交通信息

  • 周边道路 大北路
  • 停车场
    入口 北门
    出口 北门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于市桥北,番禺宾馆隔壁,紧临番禺星海公园和侨联中学,是番禺区的老城区,光明北路是主干道经过,交通便捷可通往广州各大中心与中山。在市桥地铁站旁可以到达天河,白云各区域。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区旁边的关边路就有一个小菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就会去禺山广场,从小区步行350米左右就可以到禺山广场。平时逛街都会选择易发街和大北路,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
广州市番禺区中医院
医疗简介

广州市番禺区中医院地处番禺市桥城区中心,集中医医疗、预防保健、教学、科研于一体,是一所服务功能齐全、设备先进的国家三级甲等中医医院,是广东省中医院协作医院、广州市急救医疗网络(120)单位、广东省中医名院建设单位,是广州中医药大学实习基地及研究生培养基地,香港中医学术促进会会立中国中医推拿针灸学院、台湾省高雄县接骨服务职业工会实习医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 119个
  • 车户比 1:2.81
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:600元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有119个室内,车位比高达1:2.8。小区楼内三层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住和出租为主。小区多为改善型大户型住宅和投资型小户型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区外地人业主偏多.

居住体验

体验描述

周边繁华商圈、生活方便;小区楼龄比较新,为高层住宅,景观和居住生活体验较好。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

刘林 好评率:100%

我最近带看过本小区房源1次,熟悉小区特色

400 0755 354 11814

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