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华业玫瑰二期

(龙华-红山 腾龙路与中梅路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 华业玫瑰四季馨园二期
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 814户
  • 开发商 深圳市华佳业房地产开发有限公司
  • 车位数 379个
  • 车户比 1:2.15
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.75-3.75元/㎡
  • 物业公司 深圳市华业物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是地铁4号线红山站,6号地铁站预计2020年通车,可以直接到福田繁华区域;
往西是新区大道,福龙路,可以前往深圳各区域;
往北是人民路,可以直通民治;
往南是中梅路,可直接到达深圳北站。

小区特点

小区优点

1、小区是地铁口物业,离红山站只有400米;
2、对面就是九方购物中心,旁边还有地下沃尔玛;
3、旁边就是龙华实验学校,小区自带幼儿园;
4、新区大道到深圳北站仅1公里。

小区缺点

1、小区的容积率相对有点高;
2、小区的建地面积较小。

交通信息

  • 周边道路 腾龙路,中梅路,新区大道,人民路
  • 停车场
    入口 腾龙路
    出口 中每路
  • 临近地铁 6号线-红山(步行约435米); 4号线-红山(步行约636米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区坐落于人民南路与新区大道、腾龙路交汇,周边交通发达,地铁高铁高速快线,1公里范围都可以到达,公交车站有中央原著、人民路口北、人民路口、松仔园、金地上塘道、大岭社区、梅龙路公交站、龙塘新村、腾龙路口,交通极其方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市龙华新区实验学校(原筹建名为上塘学校)于2015年12月初开工建设。该项目用地位于龙华新区民治办事处腾龙路与人民路交汇处,拟通过五年的探索实践,初步办成以“善”为核心文化、以科技创新为主要特色、国学经典课程与国际素养课程融通,师生具有积极个性特质和幸福感,面向未来、品质高端的区域现代化示范校。

幼儿园
幸福枫景幼儿园、水榭春天幼儿园、阳光幼儿园

深圳市龙华区民治幸福枫景幼儿园,位于深圳市龙华区民治梅龙路幸福枫景花园内,创办于2009年9月,属于政府产权的普惠性幼儿园,现为深圳市一级幼儿园。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区附近有九方购物中心、莱蒙领尚、沃尔玛超市、华润万家、华佳百货上塘分店、好生活超市、万家百货商场等多个大型购物中心,满足日常生活购物需求。

休闲娱乐
健身房, 运动中心, 公园
生活体验

小区自身配备有空中花园,附近有德逸公园,休闲散步运动都非常方便,红山+北站片区专门预留了 147 块城市绿地,重点建设城市绿谷网络,未来将形成“红木山生态片区+10 大公园+1 大连廊”的立体生态体系,打造山、城、水相融合、山水格局的城市中心。项目与红木山生态片区仅有一路之隔,步行 5 分钟享绿谷公园和文化公园。

医疗服务
深圳市新华医院,地铁2个站达深圳市第二儿童医院(民治地铁口)。
医疗简介

新华医院总投资 43 亿,总建面规模 54 万㎡,建成后将成深圳首座医疗综合体。深圳市第二儿童医院为深圳市十三五医疗卫生重点项目,医院的规模、设施远超福田市民中心的儿童医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 379个
  • 车户比 1:2.15
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区实行封闭式管理,人车分流,安保设施完善,管理有序,物业认真负责。

停车体验

小区车位充足,随时有车位,办月卡,收费有标准,停车无忧。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率96% 出租率1403%
居民特征

业主大多数是周边业主和福田,南山,学历水平高,收入高,业主人群素养高。

居住体验

体验描述

小区环境优美,住户关系融洽,社区安全有保障,物业管理比较好,人车分流管理。

未来规划

市政规划

地铁高铁:步行约 5 分钟即达地铁 4&6 号线交汇红山站,一站即达深圳北,23 分钟可直达香港西九龙。
5 分钟步行圈:对面即享有人文四馆,分别为市图书馆、市美术馆、展览馆、演艺馆,预计最快 2020 年建成。
红木山生态首排,10 大公园+1大生态连廊,龙华核心商圈,三大mall2020 年集中爆发,两个三甲医院,全方位呵护老人小孩健康,

小区专家

蒋日均 好评率:100%

我最近带看过本小区房源720次,熟悉小区特色

400 0755 396 29999

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