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华业玫瑰四季

(龙华-红山 人民南路与新区大道、腾龙路交汇)

基本信息

  • 小区别称 华业玫瑰一期
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 1320户
  • 开发商 深圳市华佳业房地产开发有限公司
  • 车位数 1100个
  • 车户比 1:1.2
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳华业物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是地铁4号线红山站,可以直接到福田繁华区域;
往西是新区大道,福龙路,可以前往深圳各区域;
往北是人民路,可以直通民治;
往南是中梅路,可直接到达深圳北站。

小区特点

小区优点

1、小区是地铁口物业,离红山站只有400米;
2、对面就是九方购物中心,旁边还有地下沃尔玛;
3、旁边就是龙华实验学校,小区自带幼儿园;
4、新区大道到深圳北站仅1公里。

小区缺点

1、小区的容积率相对有点高;
2、小区的建地面积较小。

交通信息

  • 周边道路 腾龙路,新区大道,中梅路,人民路
  • 停车场
    入口 新区大道,腾龙路,腾龙路
    出口 新区大道
  • 临近地铁 6号线-红山(步行约497米); 4号线-红山(步行约692米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区坐落于人民南路与新区大道、腾龙路交汇,周边交通发达,地铁高铁高速快线,1公里范围都可以到达,公交车站有中央原著、人民路口北、人民路口、松仔园、金地上塘道、大岭社区、梅龙路公交站、龙塘新村、腾龙路口,交通极其方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市龙华新区实验学校(原筹建名为上塘学校)于2015年12月初开工建设。该项目用地位于龙华新区民治办事处腾龙路与人民路交汇处,拟通过五年的探索实践,初步办成以“善”为核心文化、以科技创新为主要特色、国学经典课程与国际素养课程融通,师生具有积极个性特质和幸福感,面向未来、品质高端的区域现代化示范校。

幼儿园
幸福枫景幼儿园、水榭春天幼儿园

深圳市龙华区民治幸福枫景幼儿园,位于深圳市龙华区民治梅龙路幸福枫景花园内,创办于2009年9月,属于政府产权的普惠性幼儿园,现为深圳市一级幼儿园。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区附近有九方购物中心、莱蒙领尚、沃尔玛超市、华润万家、华佳百货上塘分店、好生活超市、万家百货商场等多个大型购物中心,满足日常生活购物需求。

休闲娱乐
运动中心, 公园
生活体验

小区自身配备有空中花园,附近有德逸公园,休闲散步运动都非常方便。

医疗服务
龙华人民医院,深圳龙安医院
医疗简介

深圳龙安医院是经市卫生局批准,由深圳市恒生实业集团有限公司投资兴建的集医疗、教学、科研、康复和预防保健于一体的大型现代化综合性医院。地处龙华上塘村布龙公路与中环路交汇处,交通方便,环境优美。医院由门诊大楼、住院大楼组成,总建筑面积达1万5千多平方米,床位200张。 

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1100个
  • 车户比 1:1.2
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区实行封闭式管理,人车分流,安保设施完善,管理有序,物业认真负责。

停车体验

小区车位充足,随时有车位,办月卡,收费有标准,停车无忧。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居民特征

业主大多数是公司管理层,学历水平高,收入高,业主人群素养高。

居住体验

体验描述

小区环境优美,住户关系融洽,社区安全有保障,物业管理比较好,人车分流管理。

未来规划

市政规划

附近红山6979正在建设,交通方便地铁6号线在建设中,未来周边配套更加完善。

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