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明都华庭

(海珠-南洲 广州市海珠区海新街16号)

基本信息

  • 小区别称 泊岸森邻
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 311户
  • 开发商 广州市明月都会房地产开发有限公司
  • 车位数 280个
  • 车户比 1:1.11
  • 停车费 地上500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.1-1.1元/㎡
  • 物业公司 广州天钰物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往西900米可达2号线东晓南地铁口,可达广州南站,白云机场,小区往东是广州大道南可达珠江新城。

小区特点

小区优点

小区共两栋,泊岸森邻和明都华庭,中间是个小泳池。

小区缺点

小区太小,没什么绿化。

交通信息

  • 周边道路 南洲北路
  • 停车场
    入口 南洲北路
    出口 南洲北路
  • 临近地铁 2号线-东晓南(步行约866米); 广佛线-南洲(步行约924米); 2号线-南洲(步行约984米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

地铁:900米可到达地铁二号线东晓南站
公车线路:87路、546路、836路、299路、263路

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中1个
学校名称

广州市海珠区瑞宝小学创办于1958年。 学校占地2400平方米,建筑面积2825平方米。当时由瑞宝村办两个耕读班,农闲上课,农忙停课。后来转为瑞宝村(大队)办初级小学,当时大队长兼任校长。1966年2月改为瑞宝小学,属公立与民办。

幼儿园
穗华幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区周边好有多、百佳、家乐福、肉菜市场、银行、医院、麦当劳、肯得基、苏宁、国美等,生活配套极为便利。对面100米有沃尔玛,基本能满足日常买菜生活需求。

休闲娱乐
游泳池, 跑步
医疗服务
中山大学孙逸仙纪念医院
医疗简介

中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)为国家卫生计生委属(管)医院,创建于1835年,是我国第一家西医医院。孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院屡创祖国西医史上无数个第一,是中山大学医科的发源地,为广东乃至全国的医学事业作出了巨大的贡献。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 280个
  • 车户比 1:1.11
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区共设有两个保安亭,停车场入口一个 停车场出口一个,入户大堂都需使用门禁卡,非业主须登记确认。

停车体验

小区停车场入口和出口是分开的,正门进车,侧门出车,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

居家的较多,有部分租客,居家的大部分在附近做生意。

居住体验

体验描述

由于小区较小,业主们邻里关系都比较和睦 见面都会打招呼问好。

未来规划

市政规划

未来上涌公园会规划地铁11号线。

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