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群星新邨

(增城-新塘北 新塘镇港口大道336号)

基本信息

  • 小区别称 群星新村
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 18栋
  • 小区户数 2107户
  • 开发商 增城永星房地产公司
  • 车位数 1850个
  • 车户比 1:1.14
  • 停车费 地上300元/月 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.3-1.3元/㎡
  • 物业公司 抱朴物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

1、群星新邨新塘地铁盘,北向为新塘地铁口,距离不到100M;
南向小区对面就是大型的金海岸广场,生活购物两不误;
东边是凯达尔国际广场与凯达尔印象超市,生活上提供了便利,交通出行方便非常便捷。

小区特点

小区优点

1、小区实用性率高,公摊面积小,阳台面积大,阳光宽敞,采光通风采光好,赠送面积高,多为大户型,居家舒适;
2、近地铁口,地铁房,出行便利,靠大型商业综合体,为生活提供不少便利。

小区缺点

小区没有实施人车分流,美中不足。

交通信息

  • 周边道路 汇太西路
  • 停车场
    入口 汇太西路
    出口 汇太西路
  • 临近地铁 13号线-新塘(步行约385米); 13号线-白江(步行约937米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出行方便,近地铁口,地铁路线可前往市区,通往珠三角。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

新塘镇群星小学创办于1925年,原名远振小学,1954年更名为何白小学,1958年至今定名为群星小学,是一所革命老区公办小学,1997年被评为增城市一级学校,是一所初具规模的农村小学,群星小学分校都座落在繁华、热闹的市场侧,现有35个教学班,学生1820多人,在编教师72人。为推动我镇教育教学工作深入向前发展,并能如期创建广东省教育强镇,于2005年8月我校与原新何小学、原白江小学合并为群星小学。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区对面就是金海岸广场,大润发也在其中,日常生活所需可以随即满足,生活方便非常便利。

医疗服务
南方医院增城分院
医疗简介

1、南方医科大学南方医院增城分院(三甲医院)位于增城经济技术开发区,总占地面积147.16亩,规划总床位1500张,分两期建设。
2、一期建有门诊楼、医技楼、住院楼、感染楼,设置床位610张,开设专科29个,现有先进医疗设备共1300多台,目前周六周天不开放,去往医院需要注意时间段。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1850个
  • 车户比 1:1.14
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区分两个出入口,立有两个保安门岗厅,24小时社区巡逻,保障业主的居家安全与社区的公共措施,每一栋大门门禁都是实名登记的,安全可靠。

停车体验

小区停车位充足,0.9:1的车位比,基本每户一车位,有着少部分的私家车位,出行方便,两个门口出入,出行不拥挤。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

业主基本都是是本地人,非常的热情,邻居之间非常的和蔼。

居住体验

体验描述

小区居住非常的热闹,多数为本地居家业主,邻居之间关系和睦可亲,很有生活气息。

未来规划

市政规划

凯达尔枢纽国际广场,政府大力扶持,未来新塘CBD位置,各路交通路线集中处,未来的CBD商圈。

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