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祥福雅居

(罗湖-笋岗 罗湖宝岗路西侧(笋岗公交站附近))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 867户
  • 开发商 深圳市福田房地产开发公司
  • 车位数 580个
  • 车户比 1:1.49
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-3.5元/㎡
  • 物业公司 深圳市福田物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是宝岗路,直接通往泥岗东路;
往南是梅园路,可直达地铁笋岗站;
往西是宝安北路,链接笋岗至蔡屋围;
往北是梨园路,贯穿整个笋岗片区。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,户型宽敞,采光好;
2、小区楼下佳满福,饮食购物非常方便;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,居住较为舒适。

小区缺点

1、小区周边环境有点老旧;
2、小区占地较小,是独栋,没有地面花园。

交通信息

  • 周边道路 宝岗路
  • 临近地铁 7号线-笋岗(步行约286米); 7号线-红岭北(步行约859米); 9号线-红岭北(步行约859米); 7号线-洪湖(步行约977米); 9号线-园岭(步行约1349米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区往东是宝岗路,直接通往泥岗东路;
往南是梅园路,可直达地铁笋岗站7线,链接罗湖和福田;
往西是宝安北路,链接笋岗至蔡屋围,直达帝王大厦和京基100;
往北是梨园路,贯穿整个笋岗片区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

深圳市笋岗小学创办于1984年,坐落于笋岗村与田心村之间,是一所历史悠久的城中村老校。学校教学设施完善,功能场室齐全,校园环境优美、人文氛围浓郁、教育质量良好、办学特色鲜明。学校教学设备较完善,有标准的电脑室、语音室、课件制作室、书法室、美术室、音乐室、电教室、科学室、劳技室等,有省级标准的操场跑道、足球场、篮球场,学校所有教室都有多媒体教学平台,每两位教师拥有一台电脑,非常方便老师备课、上课等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下有一个佳满福超市,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜或生活用品需求,平时逛街都会选择halo广场,小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
会所, 健身房, 社区娱乐室
医疗服务
深圳市第二人民医院
医疗简介

深圳市第二人民医院(深圳大学第一附属医院)始建于1979年,位于深圳市福田区笋岗路,是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院,诊疗科目为内科,外科,妇科,儿科等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 580个
  • 车户比 1:1.49
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区车位充足,有地上地下,停车非常方便;
2、停车场入口有1个,旁边出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

密度低居住、舒适,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,;邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

位于笋岗街道的城建梅园片区城市更新单元,是罗湖区城市更新的重点片区。笋岗高端商务区,主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。
重点推进中外运、深业泰富、深业物流、长城物流等项目,推动空间和产业同步转型升级,促进全球创新要素和产业链高端资源集聚,形成高端商务集聚区;促进金融产业、互联网产业融合发展,形成创新金融街。

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