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云港花园

(花都-新区 花都花都新华镇龙珠路33号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 356户
  • 开发商 广州市新晖房地产开发有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.19
  • 停车费 暂无数据
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.7-1.2元/㎡
  • 物业公司 美林物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区南面是龙珠路,往东是曙光大道;
往西是凤凰北路,可以到大润发,来又来和马鞍山公园;
西面是曙光大道,往南龙珠路;
往北是迎宾大道,可到三东村公园。

小区特点

小区优点

1、小区绿化率高,公用设施齐全;
2、小区对面就是云山中学,小孩上学方便;
3、小区斜对面就是风情美食街,来又来购物商场,和大润发购物超市,购物娱乐方便。

小区缺点

小区出于繁华地段,白天朝路的户型会有些声音。

交通信息

  • 周边道路 曙光大道,龙珠路
  • 停车场
    入口 曙光大道,龙珠路
    出口 曙光大道,龙珠路
  • 临近地铁 9号线-花都广场(步行约683米); 9号线-马鞍山公园(步行约977米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于大润发商圈,迎宾大道旁边,紧挨着花都人民公园和花都广场。迎宾大道是花都的主干道,交通方便不堵车;
2、距离9号线花都广场地铁站跟马鞍山站也不远。连接3号线,可以搭乘地铁到达广州大部分地方。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

云山中学是九年义务教育,包括小学六年,初中三年,师资力量雄厚。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下有临街商铺,周围200有大润发,来又来商场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区自带游泳池,离花都广场,马鞍山公园都非常近。

医疗服务
广州中西结合医院
医疗简介

出小区沿曙光路到迎宾大道,全程2.7公里就是花都三甲级中西结合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.19
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 暂无数据
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区3个门,均有保安24时值班,进出小区需刷卡进入,非业主需要身份证登记进入。

停车体验

小区有地下停车场,停车300-400一月,周边也有露天停车位,业主停靠不收钱。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居民特征

小区入住率高,多为高收入人群,因有机场快线,有部分空姐,空少入住。业主素质高,居住氛围好。

居住体验

体验描述

小区绿化高,公共设施齐全,楼间距大,不遮挡阳光,所以整个小区的视野跟采光通风方便都很不错。

未来规划

市政规划

暂无数据

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