免费查看全部成交信息
请使用微信扫码

光大花园一期

(海珠-工业大道北 榕景路61号)

基本信息

  • 小区别称 (A•B•C区)
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 55栋
  • 小区户数 3003户
  • 开发商 广州市光大花园房地产开发有限公司
  • 车位数 1380个
  • 车户比 1:2.18
  • 停车费 地上900元/月 地下1200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 中海物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是大型购物商场乐峰广场、沙园地铁口(8号线、广佛线),购物出行非常方便;
小区往西是革新路、珠江以及太古仓旅游景区,革新路通往工业大道,沿途社区成熟;
往南是榕景路,东接工业大道,小区南门旁边有榕景肉菜市场;
往北是金沙路,可以直接工业大道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光敞亮,采光好;
2、小区往东有大型购物广场乐峰广场,地铁沙园站(8号线、广佛线),南门旁边有榕景肉菜市场,衣食住行十分方便;
3、社区规模大,物管好,绿化好,有水系,居住非常舒适;
4、小区配套省级光大同福幼儿园、宝玉直实验小学,有优质的教育资源配套。

小区缺点

小区内车位比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 榕景路,革新路
  • 停车场
    入口 榕景路
    出口 革新路
  • 临近地铁 8号线-沙园(步行约448米); 广佛线-沙园(步行约448米); 8号线-凤凰新村(步行约825米); 8号线-宝岗大道(步行约1356米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

光大花园位于广州市工业大道北榕景路,光大花园所在区域交通畅达,离尘不离城,既享繁华之近,又享郊野之静,榕景路直接工业大道直上内环高速;20余条公交线路直通市内各大商业区,二条公交总站813、248落户光大,广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口;社区专巴途经江南西地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中4个
学校名称

宝玉直实验小学是海珠区一颗年轻、闪耀的明星。它的母体是海珠区宝玉直街小学,后来调整为宝玉直小学光大分校,于2011年9月独立办学,定名为宝玉直实验小学。学校传承了宝玉直街小学90多年优良的办学传统,从办学之初就确立了“高起点、高标准、高质量、有特色的现代化名校”的办学愿景,坚持教师与学生一同成长,学校与师生一同发展,形成了师生自强不息的发展态势。

幼儿园
光大同福幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区南门旁有一个榕景肉菜市场,基本能满足日常买菜需求;
东门出来50米就有一个乐峰广场,商场里有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区;
小区有很多小型便利店,很多人会去买烟酒、饮料等。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 社区娱乐室, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区西门出去500米左右就是珠江边,有太古仓码头,很多人都会去那边散步,拍照,晚上那边有酒吧,电影院等供人们娱乐消遣。

医疗服务
南方医科大学珠江医院
医疗简介

小区距离医院大概1.1公里;珠江医院(原第一军医大学第二附属医院)是一所集医教研为一体的综合性教学医院,2004年8月随第一军医大学整体移交广东省。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1380个
  • 车户比 1:2.18
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:900元/月 地下:1200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区三个门口均设有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库、入户大堂门都必须使用门禁卡,非业主需要登记确认才能进入;
2、小区采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全放心。

停车体验

1、小区内有三个停车场出入口,三进三出;
2、每个出入口都有保安指挥出入、停车;
3、地下一层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区入住率较高,多以自住为主。居住人群多为有小孩子到25~60岁的家庭住户,不少高收入的业主选择再次购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是公务员。

居住体验

体验描述

花园内植被丰富,有水系,道路有起伏,有层次,环境舒适;
社区大,邻里和谐,常有老人,小孩在小区中散步,很有生活气息;
小区安保分3个班次,24小时不间断站岗巡逻,物业管理贴心人性化,居住安心舒适。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区精选房源
更多小区房源
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP
小程序 扫码进入小程序
淘房 淘房超人 关注 我关注的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 房贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 大学生租房免佣金 名企 合作 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部