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帕佳图·观园

(江海区-外海 江门市外海江海四路60号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 252户
  • 开发商 江门市世家置业有限公司
  • 车位数 248个
  • 车户比 1:1.02
  • 停车费 地上150元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.8元/㎡
  • 物业公司 江门市帕佳图物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是江海4路 可通蓬江区,中山古镇,高速路口
往西是五邑路、江海五路辅路,上南山高速,可以直达广州南站;
往北中华大道,可以去外海镇,古镇
往南是茶庵路可去高新区 !

小区特点

小区优点

1、便捷交通:小区位置处于镇中地带,江海四路,五邑路,南山高速路口,公交: 3路、10路、13路、25路、39路到茶庵寺站下车;
2、生活方便:周边有外海百货商场,万盛商场,华商百货,大信福盈门商场 外海市场。

小区缺点

马路旁边车辆有一点点吵闹。

交通信息

  • 周边道路 江海四路,茶庵路,江海五路,光博路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

临近外海镇,步行很快到,和江海五路的交汇处,毗邻南山高速、古镇直接接驳小区,从家门口到外海市场只需3分车程,外海大桥到南山高速也仅约10分,45分直达广州南站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

外海中心小学是一所全日制公办学校,位于江门市江海区外海街道四大村赤岭山,2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学是一所全日制公办学校,2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学原名为五昌小学,1949年更名为外海镇小学,1995年外海镇政府、香港同胞投资捐资1400多万元在原五昌小学兴建新校。新校1996 年落成启用,1997年定名为外海中心小学。

幼儿园
新向阳幼儿园

新向阳国际教育集团是集教育、科研、师资培训于一体的国际教育机构。创办于1998年,在广东省内开设分园28家,其中省、市级幼儿园21家,示范园所7家。拥有教职员工近1000人,创办至今18年,已孕育了近三万名健康、自信的向阳宝宝。我们秉承以国际化接轨的教育理念,集世界资源,育未来领航者。
教育理念:让孩子像花儿一样自然绽放。
教育宗旨:优化管理,优良园风,优质保教。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

菜场,商超,商业综合体 附近三公里内购物中心有大信福盈门商场,超市有华商百货,菜市场有外海市场,满足日常生活需求。

休闲娱乐
健身房, 棋牌室, 社区娱乐室
生活体验

公园 生活体验:临近与外滩湿地公园、江海公园,环境优美,闲暇时散步游玩非常方便。

医疗服务
外海医院。。
医疗简介

美丽的南粤大地,百舸争游的南海之滨,碧波荡漾的西江河畔,屹立侨乡江门五邑的医学殿堂。她,就是江门市医院 医院始建于1912年,前身是加拿大基督教会在江门开办的“仁济医院”。1951年11月仁济医院由人民政府接管,几经易名,1986年12月至今,正名为江门市医院,1993年被评为三级甲等医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 248个
  • 车户比 1:1.02
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

该公司全体工作人员服务态度文明礼貌、热情大方,服务语言规范,谈吐和蔼文雅,服务着装统一、衣冠整洁,同时遵时守约,动作雅观,力求将管理服务工作的每一个细节做到尽善尽美,小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时巡逻,小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下、地面停车场;
2、停车位略不足,小区车位比1:1.2。

居住人群

  • 主要职业 个体私营
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区是以三房为主,业主以居家为多,一般都是带小孩的业主。客户一般都是在古镇做灯饰的,年龄段主要在30岁-40岁之间。还有一些业主附近开店的商人。

居住体验

体验描述

居住小区环境优美,物业管理到位,周边配套设施齐全,交通更是非常方便。密度低居住、舒适;小区多为2梯4户,非常宽阔;花园内绿化高,空中花园,道路平坦。环境优美。社区大,邻里和睦;小区入住率高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

2015年江门启动南岸印迹工业遗址保护与开发建设,不少旧厂面临改造,如造船厂、造纸厂、棉纺厂等。在这个规划建设下,三旧资源的再利用直接搅热了江海区的土地市场,据近两年江海区土地销售来看,三旧改造地块几乎成为主流,共有735.6亩,其中不少已经建成了小区。

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