免费查看全部成交信息
请使用微信扫码

林海山庄

(福田-下梅林 福田下梅林北环道边(下梅林北环道与梅林路交汇西))

基本信息

  • 小区别称 林海花园
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 392户
  • 开发商 深圳市海轩投资发展公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.31
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市海轩物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是梅景,可以到达大型MALL 虹湾购物;
往西是香梅路,可直接通往景田;
往北是下梅林一街,可以到达梅林山公园;
往南是北环大道,可以直接上高速,道路宽敞不堵车。

小区特点

小区优点

1、自住环境舒适,户型使用率高,宽敞,采光好;
2、小区对面就是梅林山公园,娱乐休闲配套齐全;
3、社区规模适中,治安好,绿化高,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,对比同质片区车位较多。

小区缺点

生活配套设点较远,买菜不太方便。

交通信息

  • 周边道路 北环大道
  • 停车场
    入口 下梅林一街
    出口 下梅林一街
  • 临近地铁 9号线-梅景(步行约588米); 2号线-香梅北(步行约642米); 2号线-香蜜(步行约1147米); 9号线-下梅林(步行约1182米); 2号线-景田(步行约1275米); 9号线-景田(步行约1275米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、旁边就是北环大道,上高速方便;
2、多条公共交通线经过,交通便利;
3、靠近9号线梅景地铁站,出入方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

坐落在鸟语花香、风景秀丽的梅山南麓,创建于1999年,是一所全日制的公办学校。学校秉承服务学生、服务家长、服务社会的办学宗旨,坚持依法治校、科研兴校、质量立校、争创效益的办学方针扎实地开展教育教学工作。学校制度健全、规范管理、校领导班子精诚团结,教职工齐心协力,党团少工会默契配合,在素质教育、课程改革的征程上迈出了坚实的步伐,教学质量逐年攀升,受到上级领导及社会各界人士的广泛好评。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

1、有家乐福超市、华润超市,肯德基和面点王都在尚书苑范围之内;
2、加之梅林医院、邮电局、新华书店、名典咖啡、漓江又一轩等。

医疗服务
广州中医药大学深圳医院
医疗简介

1、深圳市福田区中医院(广州中医药大学深圳医院)坐落在莲花山脚下,是一所国有三级甲等中医院。
2、设有内科、外科、妇科、产科、儿科、康复科、针灸推拿科、骨伤科、肛肠科、口腔科、急诊医学科、眼科、耳鼻喉科等20多个临床科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.31
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区出入口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻;
2、每一栋入户大堂都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区有地上停车场和地下停车场,分布合理;
2、车位相对充足,可以办理停车卡;
3、停车场入口有1个,一进一出,人车分流。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居民特征

1、主要改善自住的客户群体较多,偏年轻化;
2、邻里关系和谐,经常有小孩和老人在社区玩,氛围浓厚;
3、不少高收入的业主选择在此购房居住,本地业主偏多。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率高,附近五公里内购物中心有景雅居商城、景田综合市场、星光广场;超市有胜利超市(梅林一村店)、华润万家便利超市(梅一店);
2、楼盘1公里范围内有地铁站梅景、香梅北、下梅林、香蜜,公交车站有下梅林一街、梅林总站、颂德花园总站;
3、户型设计合理,居住体验感强,环境舒适。

未来规划

市政规划

小区占地面积:9364.90平方米;建筑面积:44960.00平方米;容积率:4.50;绿化率:60.00%;停车位:小区停车位:室内350位 、室外30位;总户数:392户;物业公司:深圳万厦居业公司;物业费:2.4元/平米·月;物业费描述:住宅统一2.4元/平米·月;楼层状况:林海山庄有3栋楼,其中1栋13层、2栋12层、3栋14层,环境舒适,吸引越来越多年轻人。

小区专家

杨蓉蓉 好评率:100%

我了解本房信息,更多请与我联系

400 0755 341 19104

免费咨询
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP
小程序 扫码进入小程序
淘房 淘房超人 关注 我关注的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 房贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 大学生租房免佣金 名企 合作 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部