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麓湾居

（大鹏新区-葵涌溪涌高速出口（小梅沙旁边））

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房价走势

在售均价59629元/㎡

建筑年代 2015年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名深圳三科控股集团有限公司

物业公司深圳市三科物业管理有限公司

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陶海明

我最近带看过本小区房源4次，熟悉小区特色

18028787819

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
湖景花园罗湖 50690元
梅沁楼福田 50709元
世纪春城四期龙华 50731元
钻石时代罗湖 50748元
华丽大院福田 50777元
蟠龙居宝安 50777元
荔园大厦南山 50816元
京基御景中央二期龙岗 50835元
星河荣御花苑宝安 50839元
公交宿舍大院福田 50841元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
承翰半山海葵涌 30543元
万科十七英里二期葵涌 48462元
华侨海景山庄大鹏 32336元
金众金域半山花园葵涌 38349元
17英里花园一期葵涌 69398元
陶柏莉花园（一期）葵涌 24779元
海语山林葵涌 28361元
东丽观海山庄葵涌 26159元
璞岸花园二期大鹏 27980元
三科一品葵涌 20764元

陶海明

我最近带看过本小区房源4次，熟悉小区特色

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麓湾居小区介绍

2026-01-12 05:26 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 328户
车位个数 3个
建筑面积 47995㎡
容积比率 0.61
绿化情况 76%
用水暂无数据
用电暂无数据
用气暂无数据
物业费用 9.8-9.8元/㎡
小区配套暂无数据
体育设施游泳池

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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麓湾居，别称叫三科麓湾，坐落于溪涌高速出口（小梅沙旁边），占地面积*8682㎡，小区总共有35栋，总共约有3*户，主要户型有:*94平米的6室3厅,**8平米的6室3厅,69.5平米的2室*厅,*6.*2平米的2室*厅,小区绿化率高，附近五公里内有好运来生活超市、飞顺百货、惠购商店、惠家福百货(延安路)、家乐连锁便利店葵涌no.*、鑫怡士多店、好运来超市、友琪、乐兴百货(葵民路)、汇壹佳,公交*有贝添利工业区、白石冈、比克厂、高源村委，购物和出行都很方便；收起>>

地铁距2号线（8号线）溪涌站 674米

数据来源于百度地图，请以实际为准。

麓湾居生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

麓湾居二手房

麓湾居精装南向复式大两房，业主亏本急售

普通住宅 | 建筑面积76.12㎡ | 套内面积55.82㎡

南 | 精装 | 低楼层(共6层) | 2015年建成

满五唯一满五年有电梯

216万

单价28376元/㎡
麓湾居 5房3厅3卫 420.62㎡

别墅 | 建筑面积420.62㎡ | 套内面积400㎡

南 | 普装 | 低楼层(共2层) | 2016年建成

满五年

2734万

单价64999元/㎡
麓湾居小区依托76.0%的高绿化率，营造出一个宜居的自然环境

别墅 | 建筑面积178.66㎡ | 套内面积169.41㎡

南 | 精装 | 低楼层(共3层) | 2016年建成

1266万

单价70861元/㎡

麓湾居租房

麓湾居 2房2厅1卫 76.34㎡

普通住宅 | 建筑面积76.34㎡ | 套内面积55㎡

南 | 普装 | 低楼层(共6层) | 2015年建成

带家电

2100元/月

整租 | 押二付一
麓湾居 4房2厅3卫 198.74㎡

别墅 | 建筑面积198.74㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 精装 | 低楼层(共3层) | 2015年建成

新上有电梯

12000元/月

整租 | 押二付一
麓湾居精装大两房，户型格局相当方正且实用面积高

普通住宅 | 建筑面积77.02㎡ | 套内面积暂缺

东北 | 精装 | 中楼层(共6层) | 2015年建成

3200元/月

整租 | 押二付一

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