【深圳】7月1日-29日一手住宅预售网签累计1992套，现售网签累计1294套，预售+现售网签累计3286套；本月二手住宅累计网签4624套。

  深圳租房市场火爆：带看成交率冲至16%，成交量上涨23%，均创年内最高值

乐有家门店交易数据显示，7月深圳租赁成交量环比6月大幅增长23%，租房带看成交率攀升至16.0%，对比1月显著上涨3.1个百分点，创下今年前7个月最高值。量率齐升的背后，毕业季是主要推手。2026年深圳计划新吸纳超40万名高校毕业生来深就业创业发展，为城市带来无限活力，也新增了大量租房需求。7-8月是传统租赁高峰，租客决策明显加快，好房源流转加速，建议看中后及时决策。（乐有家研究中心）

  中央政治局会议：稳定房地产市场，适时调整货币政策工具！

中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，综合运用并适时调整货币政策工具，优化实施财政金融协同促内需政策；要有效落实存量政策，加力推出增量政策。房地产方面，会议明确"稳定房地产市场"是下半年重点任务之一，要求进一步压实地方政府、房企、金融机构各方责任，落实好房地产融资协调机制、保交房等工作。（新华社）

  西丽交通枢纽“18个地块用途”曝光！南山又增约100万㎡住宅

南山西丽枢纽地区的DY02单元项目建筑方案设计已公开招标，标志着西丽高铁新城的建设进入实施阶段。此次开发涉及四大单元，共18块用地，以实现产居高度融合，预计容纳约11.8万人。DY02单元位于深圳市南山区，分为七个开发地块，规划包括居住与产业社区，以丝带公园为核心。招标工作由深圳市百硕新城投资有限公司负责，国内外资建筑单位将参与设计，预计建设周期为五年，建安成本28亿元。西丽高铁枢纽将是深圳市重要的交通基础设施，规划13台25线，未来将连接多个城市，实现便捷换乘，力争每年发送7800万人次。DY02单元项目的启动不仅将加快西丽高铁新城的建设进程，还有助于提升南山区的科技创新轴，推动“站—产—城”融合发展，打造生态宜居的高品质社区。（深圳房地产信息网）

  深圳两大百亿级半导体项目落地，鹏鼎控股+TCL中环各投资100亿+

7月30日，深圳两大百亿级半导体项目同日落地：鹏鼎控股在宝安区投资110亿元建设高阶IC载板项目，年产能预计达60万㎡；TCL中环在光明区投资105亿元建设12英寸半导体硅片项目，年产能预计达60万片。两项目均计划2027年首期投产。（深圳房地产信息网）

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