【广州】7月一手住宅累计网签4340套。

  “新房预售制”变局将至？广州挂出首宗“现房销售”宅地

广州挂出第一宗现房销售宅地。日前，2026NJY-3珠江街道五涌南侧DZ0206115、DZ0206129、DZ0206121地块挂牌出让。该宗地规划用途为二类居住用地，土地面积约13.8万㎡，计容总建筑面积接近24万㎡，起拍总价190710万元，折合楼面价约7980元/㎡，出让文件里白纸黑字写明了现房销售要求。公告提出：竞得人承诺在DZ0206115号地块或DZ0206129号地块执行现房销售的，本项目成交价款可分期支付，在签订出让合同之日起30天内支付成交价款的比例不低于50%，在签订出让合同之日起2年内支付全部成交价款。现房销售地块内的所有楼栋取得《广州市商品房现售备案证明》前，不得申请办理其余地块的《广东省广州市商品房预售许可证》。（搜狐焦点）

  深圳：辖内银行已审批“白名单”项目443个，放款4365亿元

深圳金融监管局一级巡视员陈飞鸿在该局2026年上半年新闻发布会上透露，该局持续发挥房地产融资协调机制作用，截至6月末，辖内银行累计审批“白名单”项目443个、发放贷款4365.24亿元。同时，该局积极与住建等部门联动，协同推进城市更新重点项目攻坚。（财联社）

  房企激战219轮，上海诞生年内“总价地王”！

7月28日，上海3宗涉宅用地出让共收金235.14亿元。其中，杨浦滨江组团地块经过219轮竞价，最终以成交总价161.2亿元、成交综合楼面价102023元/平方米，成为2026年内“总价地王”和区域内新“单价地王”；徐汇康健地块历经竞价96轮，由保利发展&徐汇城投联合体以70.6亿元竞得，楼面价79072元/平方米，溢价率24.51%；奉贤新城地块则由远东宏信&奉贤新城公司以底价3.34亿元摘得。（每日经济新闻）