【东莞】7月1-30日一手住宅累计网签728套，二手住宅累计网签3140套。昨日一手住宅网签排名前列镇街：滨海湾新区4套、东城区3套、南城区3套。

  东莞东纵路内涝整治工程交出首份答卷，内涝防治能力提升至20年一遇

东莞市市区内涝整治三期工程（新开河系统）南侧分流工程于今年上半年完工并投入运行。工程新建4.6公里雨水管渠“大动脉”及1.1公里D2000毫米大口径管道，并将调蓄容积从4.5万立方米增加到11万立方米。同时，市水务局等部门建立内涝积水点联合会商机制，严格落实“三人小组”值守机制。今年入汛以来，以往逢暴雨必涝的东纵路、雍华庭等区域未发生明显内涝，积水基本在雨后10至60分钟内退水。目前工程使内涝防治能力提升至20年一遇水平，要达到终极的50年一遇标准，还需后续雨污分流改造、局部竖向优化以及市桥河拓宽等持续发力。（东莞阳光网）

  楼市淡季“反转”！上海北京土拍均破年内记录

7月28日，北京、上海、广州、杭州四城同日拍地：杨浦滨江219轮厮杀、酒仙桥248轮举牌、荔湾50轮出价、未来科技城两宗地溢价收官，杀出了一片红。其中，单日沪上三宗地揽金235.14亿元，保利、华润联合体以161.2亿元斩获上海年内总价地王，楼面价站上10.2万元/平方米，溢价率35.83%。北京朝阳酒仙桥1019-0013-1地块，248轮后中海46.814亿元落槌，楼面价8.11万元/平方米，溢价25.84%，创北京年内宅地楼面价纪录。（凤凰网房产）

  业内建议：加快打通“卖旧买新”置换链条

中央政治局会议提出要加快财政支出和债券资金使用进度，有力推进“两重”建设和“两新”工作。有业内人士指出，“两重”“两新”本身就与房地产存量改造、设施更新密切相关，预计下半年相关资金将加快落地，对稳定住房消费和改善居住环境形成直接支撑。结合本次政策方向，建议下一阶段从以下几方面着力：一是加快打通“卖旧买新”链条，激活二手房置换需求，进而带动新房市场；二是持续推进房企债务风险化解，扎实做好保交付工作；三是在稳定过程中积极探索新发展模式，例如近期广州推进现房销售改革，以及原拆原建等创新实践，市场关注度较高。这些举措若落实到位，将有力呼应稳定房地产市场的总体部署。（财闻）

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