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帝港海湾豪园

(福田-保税区 福田福田保税区桂花路与益田路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 813户
  • 开发商 温资投资(深圳)有限公司
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:2.03
  • 停车费 地上300元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-3.5元/㎡
  • 物业公司 嘉发物业发展(有限)公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于福田保税区,益田路与规划路交叉口西南方位,南面是深福保国际会议中1心,东面深福保大厦以及圆梦园小区,西面是福源花园,天健时尚名苑和福保派出所。

小区特点

小区优点

1、电梯刷卡到户,全新安装电梯,刷卡到户,安全有保障;
2、临近街市,生活购物方便;
3、带社区大花园,主力户型61-69㎡的两房,适合刚需群体;
4、周边两公里内没有农民房,成交量居于福田前列。

小区缺点

1、小区停车位比较紧张,停车位不是很充足;C/D栋梯户比较高;
2、CD栋部分户型朝北向,可能会有部分声音,目前距离地铁较远。

交通信息

  • 周边道路 桂花路,益田路
  • 停车场
    入口 益田路
    出口 蓝花道
  • 临近地铁 3号线-福保(步行约176米); 3号线-益田(步行约912米); 10号线-福田口岸(步行约1453米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

靠近桂花路与益田路,北面有主干道广深高速、福强路和福荣路,去往南山、高铁站、口岸、市区都方便;另外三号线延长线福保站,预计2020年十月开通,出行会更加便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

这是一所公办的九年一贯制学校,建制为初中24个班,小学24个班。学校占地面积19361.06平方米,总建筑面积42926.14平方米。学校位于福田区保税区菩提路与银桂路交汇处,是一所高起点规划、高标准建设,高质量、高水准,有外语特色的品牌学校。

幼儿园
深圳市福田保税区幼儿园

深圳市福田区保税区幼儿园是于2000年创办的一所全日制幼儿园。一直以来,学校始终坚持全面贯彻党的教育方针,强调科学管理,实现了幼儿园管理规范化、教育教学生活化、一日活动科学化和环境创设儿童化的目标,本着“全心全意为孩子,真心实意为家长”的办园宗旨,坚持“以人为本,和谐发展”的办园理念。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

生活购物在旁边300米的市场一条商业街,生活超市、便利店、钱大妈、茶餐厅、五金店等,可以满足日常生活所需。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 公园
生活体验

小区自带儿童娱乐设施,对面也是保税区绿化公园和游泳池等,可满足一些日常基本需求。

医疗服务
深圳市福田区保税区社区健康服务中心
医疗简介

去往社康医院仅400米,非常方便,可解决一些日常病况等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:2.03
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:300元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区物业为嘉发物业,管理处位于B栋一楼位置,小区物业24小时值班,小区监控覆盖,新换的电梯从19年12月26日开始实行刷卡入户。

停车体验

小区全部为地下停车场,入口在东门,出口在西门,车位一共有有281个,月卡260/月,临时卡10/每天。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

小区业主都为居家为主,入住率85以上,户型都为2/3房刚需户型,大部分都是往来香港大陆工作的白领。

居住体验

体验描述

小区周边绿化率高,居住舒适。旁边也是公园绿道,平时吃完饭散步休闲等,并且小区人车分流。

未来规划

市政规划

未来深港合作国际科技创新产业带,是沿河开放式截取,也是都市型的科技创新高地!将打造深圳河滨水休闲带,营造特色街巷系统,还将植入多样的交往空间。

小区专家

朱皓铭 好评率:100%

我最近带看过本小区房源17次,熟悉小区特色

400 0755 350 02323

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