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崇和花园

(增城-新塘北 新塘镇永和新新七路299号(广惠高速入口处北侧500米))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 板塔结合 | 板楼
  • 小区栋数 35栋
  • 小区户数 1524户
  • 开发商 广州市崇和实业有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:2.54
  • 停车费 地上180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.35-2.5元/㎡
  • 物业公司 广州市林和物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东走是一片绿地花园,上永平路过过桥可以到我们的奥园誉峯;
小区往南走是上新新公路,到太阳城御园,再往南走可以接驳上济广高速;
小区往西走是上新新公路,然后可以接驳上济广高速;
小区往北走是上新新公路和永平路,然后可以接驳上济广高速。

小区特点

小区优点

1、永和开发区板块少数带游泳池、篮球场配套的高端住宅小区;
2、价格低洼小区,对比周边小区便宜3000左右的均价
3、教育配套完善、带有三所公办的学校
4、25%的绿化,环境舒适宜人,非常适合居住;
5、交通便利,旁边金沙新新公路,可以接驳上济广高速。

小区缺点

交通不便,规划的轻轨和地铁在没有建。

交通信息

  • 周边道路 新新公路,永平路
  • 停车场
    入口 新新公路
    出口 新新公路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于永和开发区中间地理位置,旁边就是新新公路,可以接驳上济广高速这条主干道,可以沟通江西与广东、安徽、及其以北省市的联系,连接我国华北、华东和华南三大经济区,强化江西承东启西、沟通南北的交通枢纽。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

第二所重点学校:学校目前有学生一千多人,教职工五十几人。学校前身为创办于光绪二十七年(1901年)的行实学校,校址设在永宁西门。1952年,在晋江县教育局和永宁区人民政府主持下,将永宁的永明、育元、朝霞、涵容4所学校与行实学校合并,定名永宁学校,校址设永宁北门。1901年03月01日创办,所获奖项“新塘镇教书育人先进单位”、“增城市德育示范学校”、“广州市义务教育规范化学校”。

幼儿园
增城春晖学校

增城春晖学校幼儿园提倡优质服务,注重为幼儿创设一个良好的学习、生活环境,对幼儿进行多元智能的开发,在园本课程建设方面开展了一系列探索实践,并积累了丰富的经验。幼儿园坚持德育教育,在日常文化教育课程中,将礼貌、尊重的理念深植于孩子内心,将先进的教育理念融入孩子的日常生活中,引导孩子从小养成懂文明讲礼貌的良好习惯。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区自带生活超市和钱大妈,能够很好的满足日常生活所需。距离我们小区2.8公里左右有所新塘的万达广场,有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区,能满足业主购物和娱乐需求。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

周边休闲娱乐设施:小区后面的永和公园散散步放松一下心情,小区往新新公路走1公里就可以永和镇的电子阅览室让孩子们丰富自己的学习,距离小区2.8公里万达广场供业主日常的购物生活需求。大型白眉山、马头山等山的自然景观可以供业主日常爬爬山休闲。

医疗服务
南方医院增城分院
医疗简介

南方医科大学南方医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院,全国百佳医院,系南方医科大学(原第一军医大学)第一附属医院、第一临床医学院。医院创建于1941年。南方医院增城分院(增城区医院),位于广州市东部国家增城经济技术开发区,由南方医科大学南方医院与广州市增城区政府,按综合性三级甲等医院标准合作建设而成,是增城区的“重大民生工程”,是建设广州市东部城市重要公益配套设施。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:2.54
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区4个门口均设有保安岗亭(西南门和北门),保安24小时巡逻,入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须通过信息核实、业主确认并做好登记才能进入、或者让业主带。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线有明确的出口和人口,又不会妨碍到,安全舒心。

停车体验

1、小区共有100个地下车位,还有500个地面车位,车户比0.4:1。地下1层停车场,通风空气好。
2、停车场入口和出口各有一个,都在小区门口,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多出租为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~70岁的住户都有,因为是价格低洼的小区,收入不高的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己做小生意的商铺老板。

居住体验

体验描述

1.进小区就能见到人工湖,花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,环境似公园,生活的环境良好;
2.社区大、邻里和谐,小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,在花园内下棋,很有生活气息;
3.小区内的保安有会尽到自己的责任,守护好小区,保证了小区的住户的安全。

未来规划

市政规划

崇和花园位于广州东部板块核心地带――新塘镇永和片区内,地处新塘与永和区间的交通干道――新新公路旁,离广惠高速路口仅300米距离。同时隶属永和经济开发区辐射区域,未来发展前景良好,地铁23号线地铁和穗莞深轻轨都已经在建设之中,未来将承接广州东进经济的命脉之一。

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