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九州家园

(龙岗-南联/双龙 龙岗龙岗镇龙岗龙岗镇南联路与龙河路交汇西)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 16栋
  • 小区户数 1101户
  • 开发商 深圳市九州房地产开发有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:2.2
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.3元/㎡
  • 物业公司 九州物业

小区沙盘

沙盘详情

小区分行两期开发,1期也叫东区。2期也叫西区。东区是1栋至8栋。西区9栋至16栋。两区的结构中间多是游泳池。

小区特点

小区优点

小区主要是小高层的结构。小区绿化比较高,住家的比较多,小区舒适度比较高。北面就是龙岗河,可以经常去河边小道散步。

小区缺点

因小区是03年的老房子。所以小区里面有部分栋阁还是楼梯的。

交通信息

  • 周边道路 碧新路
  • 停车场
    入口 龙园路
    出口 龙园路
  • 临近地铁 16号线-龙园(步行约559米); 16号线-盛平(步行约579米); 3号线-南联(步行约787米); 3号线-双龙(步行约1368米); 16号线-双龙(步行约1373米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区离地铁3号线南联地铁站比较近。碧新路往北面走可以直接到龙岗的盐龙大道,可以直接上水官高速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中3个
幼儿园
晶晶教育集团九州国际幼儿园

此幼儿园为贵族幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区附近就有海航城的商业综合体。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区附近就有龙园公园。小区南面就有一个八仙岭公园。

医疗服务
深圳第九医院
医疗简介

附近比较大型的医院,是三甲级的医院。医疗设施比较全面。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:2.2
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区是九州自己的物业。所以物业管理还是以业主的角度为主。

停车体验

小区停车场分地上和地下停车。一般停车多还是比较方便。晚上9点后停车需要停到小区后面的河边停车位、

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居民特征

本小区大部分多是住家的。大部分多是老人带小孩的。年轻人大部分多是自己做生意的。

居住体验

体验描述

小区居住比较安静。比较舒服,小高层,彩光也会比较好。两区中间都是游泳池。小区分两期开发,以碧新路分开。

未来规划

市政规划

小区的东面不远16号地铁线真正动工。开通后可以直接坐地铁到达深圳市区。也可以直接和14号地铁线联通。

小区专家

单雄 好评率:100%

我最近带看过本小区房源185次,熟悉小区特色

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