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出租的多
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该小区绿化率达到33%，环境优美，配套设施完善，生活便利。建议您考虑在绿化方面进一步提升，为居住环境增添更多自然元素，营造更舒适的生活氛围。
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广业幼儿园，新洲中学附属幼儿园
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不严重
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该小区提供24小时安保服务，确保居民安全与安心。同时，社区环境优美，配套设施齐全，适合家庭居住。欢迎您前来了解更多信息！
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多
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提升该片区的价值，非常值得关注。
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周边环境优越，生活设施齐全，交通便利，出门即是地铁站，适合家庭居住，教育资源丰富，休闲娱乐一应俱全。
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干净
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好
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有
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打乒乓球
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该小区附近配备乒乓球和羽毛球馆，适合家庭休闲和健身，提升生活品质。周边环境优越，出行便利，让运动更轻松。
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小区没有经营场所
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这个小区的户型设计非常合理，1梯两户的布局确保了每户的私密性和采光，适合追求安静居住环境的家庭。同时，周边配套设施完善，生活便利。
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可以养宠物，但是一般不要扰民。
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不严重
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有
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地上
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小区交通方便，小区物业管理的很好
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附近有潮汕番薯粥。潮汕大排档。小山牛潮式涮火锅店。
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有点方便
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小区周边配套完善。出门地铁，周边有左邻超市，还有盒马鲜生。
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这个小区的设计非常人性化，1梯两户的布局确保了每户的私密性与安静，适合追求舒适生活的家庭。周边配套完善，出行也非常方便，值得考虑。
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小区自住客户居多。
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租客占比15%
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该小区为70年产权，适合长期居住，未来价值潜力大，周边配套完善，提升居住体验。建议关注其改造计划，未来增值可期。
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小区住户一般都是周边，做生意的老板，上班白领一族，企业高管等
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周边治安很安全。出门到处都是监控。
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小区绿化一般，物业管理还是比较负责任
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可以网上交，也可以到物业公司现场交。
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上班一般高峰期都比较堵车
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可以
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小区是70年的红本商品房。
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停车费是业主年卡1400元，租客是300元月卡
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小区总共有11栋，每一栋有三个单元，每个单元有两户
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一般楼层5到6楼视野比较开阔，通风采光比较好
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小区目前没有幼儿园，在小区对面有一个新沙小学附属幼儿园
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
4个回答
最近的地铁站是上沙地铁D出口，步行约
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没有
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小区外墙有部分粉刷更新。还有楼道政府出钱也是有粉刷更新
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小区主要是周边做生意，还有上班族刚需和改善客群居多。
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小区租客大概占比20%左右
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不同户型采光还是有差异。朝南会比较好，朝北差一点。
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
4个回答
小区有设置垃圾处理点，物业管理和卫生都比较不错。
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小区没有篮球场。小区500米内有福田体育公园，室内游泳馆，羽毛球馆，还有篮球馆
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小区附近有佐邻超市，融家家装家具市场，有新洲街市，盒马鲜生，生活配套设施成熟
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小区有设置门禁卡，有保安专人管理
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小区有儿童游乐设施
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小区价格比较平稳，近期成交单价在4万每平米左右。
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