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嘉宏湾花园二期

(坪山-坪山 新和一路与行政九路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 大东城二期
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 联排别墅 | 双拼别墅
  • 小区栋数 31栋
  • 小区户数 1447户
  • 开发商 正荣地产
  • 车位数 1447个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地下220元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.6元/㎡
  • 物业公司 彭成物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东面是嘉宏湾花园一期,一期正对面是坪山实验学校,临新河一路,一期二期中间隔了一条行政九路;
小区西面是龙坪路,接通坪山大道和站前路;
小区北面是站前,往西500米就是坪山高铁站;
往东直接到达惠州大亚湾。社区西南向600米是正在修建的地铁16号线,出行非常之方便。

小区特点

小区优点

大东城是坪山CBD中央,别墅豪宅城,小区分为两期开发,有高层住宅,别墅,洋房,中间是别墅,洋房,旁边是高层,居住非常舒适,楼间距高,小区绿化率非常高,户型实用率高,89平方做三房两厅两卫,每个房间面积都很大,站在高层阳台可以俯视整个小区。

小区缺点

小区临丹梓西路和高铁,高峰期临马路楼栋稍微有点吵。

交通信息

  • 周边道路 丹梓西路
  • 停车场
    入口 行政九路
    出口 行政一路
  • 临近地铁 16号线-新和(步行约610米); 16号线-坪山(步行约1159米); 14号线-坪山广场(步行约1205米); 16号线-六和(步行约1228米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区离坪山高铁站约1公里,走路约15分即可到达,坪山高铁站已经开通深圳北,福田,广州南的快捷路线,出门100米左右就是公交站台,未来规划的14/16号线地铁站距离800米左右。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市坪山实验学校诞生在2010年9月,坐落于发展潜力巨大、人文自然丰富的坪山新区,为满足全区人民对优质教育的需求,高起点规划、高标准设计、高质量而建设的一所现代化优质九年一贯制公办学校。 学校占地面积为40254.41㎡,总建筑面积为23030㎡,学校规模为54个教学班,生均占地15.97㎡,生均建筑面积9.13㎡。功能实施齐全,实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

1、小区自带底商,商业齐全,周边新楼盘财富城自带4.2万平商业,目前都暂时未开业;
2、还有万科金域东郡、万科金域缇香、嘉宏湾花园(大东城)等小区自带的商业配套,可以满足各种生活需求。

医疗服务
深圳市坪山区坪山街道招商花园城社区健康服务中心
医疗简介

深圳坪山招商花园城社康中心妇科、全科医疗、儿科医生、眼科、儿童疫苗接种等项目,可用深圳社保卡等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1447个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:220元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有1100个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.1。地下2层停车场,别墅全部是固定私家车位,多的有三个。通风空气好;
2、一期停车场出入口有2个,二期地下停车场出入口有两个;

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多以自住为主,小区分为改善性户型和刚需行户型,居住人群从小孩到老人住户,不少高收入人群和坪山实验学校以及政府工作人员选择在此购房入住。

居住体验

体验描述

别墅楼间距17米以上,超一般15-16米标准。1、2层层高达3.3米,3层更高至3.9米。大开间超过6.8米,进深超6米。前庭后院,独有中庭,转角庭院,大露台。独立双层挑高客厅,南北双景主卧,次卧均带露台。中西厨房兼独立八角观景餐厅,南北通透,南向院景。超大地下室,自然通风采光。部分预留电梯间,赠送3个车位(地上1个+地下2个)。空间赠送多。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

甘文坚 好评率:100%

我最近带看过本小区房源82次,熟悉小区特色

400 0755 384 11173

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