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润科华府

(宝安-桃源居 西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 1791户
  • 开发商 深圳市润科房地产开发有限公司
  • 车位数 1649个
  • 车户比 1:1.09
  • 停车费 地上200元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-3.5元/㎡
  • 物业公司 禾健物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是洲石路,你直接通往107国道;
小区往西是鹤洲路,是前往沈海高速公路之一;
小区往北是鹤洲八路,贯穿鹤州路和洲石路;
小区往南是鹤洲七路,是通往鹤州村菜市场必经之路。

小区特点

小区优点

1、89平户型,户型方正,使用性高,三房两卫,阳光宽敞,户型合理;
2、小区对面150米,就是鹤州村菜市场,平时买菜生活方便;
3、小区规模中适中,物管好,有游泳池,居住非常舒适
3、小区三层停车位,车位多于住宅。

小区缺点

1、小区周边有一些农民房,影响视觉美观;
2、受周边商业影响,有些噪音。

交通信息

  • 周边道路 洲石路,鹤洲路
  • 停车场
    入口 鹤洲八路进出口
    出口 鹤洲七路
  • 临近地铁 12号线-钟屋南(步行约813米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于宝安西乡洲石路北,深业沙河对面,紧靠着鹤洲学校、鹤洲村市场,周拥有铁岗水库公园,绿道5公里。洲石路是主干道,交通便捷,可通往107国道、前进路、京港澳高速、沈海高速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中3个
学校名称

黄田学校是省一级的公办学校,是1905年创办的,至今的话,有百年历史,黄田学校,在2002年黄田学校在教育教学工作评估中获得了小组的第一名。学校也因此获得了县级文明单位、县教科研先进单位、县红领巾示范学校、全国少先队工作学会教科研基地等一系列荣誉,为该校当选“市文明单位”打下了良好的基础。

幼儿园
鹤洲幼儿园

幼儿园有九个班,就在小区的旁边,上学方便。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下有华润生活广场,有电影院,往南边150米,有鹤州村菜市场,满足基本生活需求。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 社区娱乐室, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区楼下北边步行80米,有商业街,平时休闲逛街都非常方便。

医疗服务
鹤州社康门诊
医疗简介

是社区医院,小区往南走300米,可以使用医保。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1649个
  • 车户比 1:1.09
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区有两个门口保安岗亭,三个独立大堂保安值守,24小时巡逻,每一栋直接到地下车库,入户大堂,需要刷卡进出,外来人员必须登记确认;
2、小区高层住宅全部是人车分流,小孩在小区花园玩,安全舒心。

停车体验

1、小区车位共有1649个,地下车位有1600个,车户比0.9:1,地下两层停车场,地上两半场停车场 ;
2、停车场进出口有三个,在鹤洲八路进出口一个(临时),鹤洲七路进出口1个(月卡进出),鹤洲六路进月卡出口一个。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

小区是次新房,入住率高,小区自住为主,居住人群基本在30到50岁;
小区业主多为本村本地人,还有部分是香港人士,有着自己的公司企业。

居住体验

体验描述

小区里有儿童场所,有游泳池,入户大堂有保安值守,安全系数高;
进小区大门有景观池亲,楼梯上空中花园大门寓意步步高升,还设置了无障碍电梯,直达空中花园。

未来规划

市政规划

1、宝安属于十三五计划重点发展对象,也是政府对西部开发远期方向;
2、门口在建的12号地铁线距离800米,2022年就建成,后期潜力大。

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