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江海碧桂园

(江海区-江南 广东省江门市江海区仁美里103号(江门一中附近))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 49栋
  • 小区户数 3733户
  • 开发商 碧桂园控股有限公司
  • 车位数 3000个
  • 车户比 1:1.24
  • 停车费 地下240元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.8元/㎡
  • 物业公司 碧桂园物业服务股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于江海区金瓯路以北(双向4车道,路况良好);
北临五邑路,是中山通往新会的道路;
西面紧靠江海区政府及市政公园;
南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望,广珠城际轻轨站距小区600米左右。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,光线充足,通风透气好;
2、小区过去中环广场和江海广场很近,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档洋房和别墅区,物管好;绿化好,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位非常充足。

小区缺点

小区管理严格,平时非业主进出很麻烦,有朋友过来探访很不方便。

交通信息

  • 周边道路 永康路
  • 停车场
    入口 永康路
    出口 永康路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通路网四通八达,出行非常便利。小区位于江海区金瓯路以北(双向4车道,路况良好),北临五邑路,是中山通往新会的道路,西面紧靠江海区政府及市政公园,南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望,江门轻轨东站距小区800米左右,过去很快。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校师资力量雄厚,是一间口碑很好的学校,环境也非常的不错,可以让您的孩子赢在起跑线上。

幼儿园
江海碧桂园幼儿园

幼儿园还在建设中,预计明年可以投入使用。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

附近有大型商场中环广场和江海广场,衣食住行非常便利。江海广场今年新开张,人流方面非常不错,江海碧桂园过去也就3公里。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

周边配套设施齐全,休闲娱乐非常便利,有公园超市车站和市场。

医疗服务
高新区医疗站
医疗简介

交通便利,离江海碧桂园只有一个红绿灯,基本的医疗都可以兼顾到,过去步行很快。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3000个
  • 车户比 1:1.24
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:240元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区管理非常严格,探访客户需要业主亲自进来带。物业管理非常好,一般闲杂人等基本都会被查问,安全问题做好的非常好。

停车体验

停车位很充足,分负一层和负二层,很多停车位随时方便停车,除了产权车位,其他车位24小时只收取8块钱,价格非常便宜。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率20%
居民特征

小区入住率较高,多自住和出租为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区外地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,古镇开灯饰厂的小老板也比较多。

居住体验

体验描述

居住、舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息,住起来感觉很不错。

未来规划

市政规划

现在五邑路在扩建,可以贯通中山和新会,到时交通会更加便利。小区周边交通环境北临五邑路,是中山通往新会的道路,西面紧靠江海区政府以及市政公园,南面隔路与江门市重点中学江门一中遥遥相望。出小区步行500米到江门东站轻轨站,2分车程即可到达江海商业中.心中环广场,距白带水风景区约3公里。现在万达已经选址在江海碧桂园对面拿地兴建,等到建好开业,必定会引起又一波的房价上涨。

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