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小区概况：总户数约849户，车位959个，车位配比约1:1.13，人车分流地下车库，光明次新住宅中停车条件非常优越。
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1. 光明凤凰城｜停车问题轻松解决
2. 买房选光明，车位充足更安心
3. 次新小区｜停车条件优越的选择
4. 家里有两辆车？金融街停车体验推荐
5. 实地考察金，停车无忧的居住体验
文案优化：
- 该小区的停车条件非常便利，车位配比合理，确保每户都
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有的
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70年产权
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小区24小时安保
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
2个回答
小区配有垃圾站点
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小区楼下就有水果店
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小区楼下就有一个挺大的花园
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这个小区周边的治安环境还是比较好的
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这个小区周边环境都挺好的，生活配套也方便
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小区内3B栋楼下有一个垃圾投放点，以及小区外围有幼儿园门口有一个垃圾站
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小区楼下就有早教机构
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楼道卫生很干净，有保洁阿姨会经常打扫以及拖地
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小区的成交率还可以，因为位置中心配套比较齐全，离地铁口也近，只要价格合适，转手还是没有问题的
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是要买还是要租呢？
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小区的路灯还是比较亮堂的
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附近目前没有施工单位在施工
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这个小区的交通各方面会比较便利，一点，位置比较中心商场各方面都在旁边生活便利
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给看业主的心态，不同业主也有不同的租期时间，一般是一年起
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小区的绿化率还可以，基本上能达到30%以上
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问
小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？
3个回答
一般一到两个月会核实一次
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有的对面的龙光就跟小区比较类似同样的学区配套，交通配套，还有商业配套
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可以的，但是要做好个人卫生卫
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基本上五楼以上视野景观都比较好
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噪音是会有的，但是靠后排的会好一点点
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小区门口就有水果店生鲜店
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小区周边的环境是比较不错的
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这个小区是有人车分流的
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有的小区一共有两个垃圾点，一个是在小区内部，一个是在小区外围，他是有分类的垃圾桶
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可以养小型动物，但是要做好各种卫生
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没有充电桩
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小区住户已在周边工作，还有南山上班，沿着13号线的六号线的人居多
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小区楼下就有地铁口跟公交站台
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### 温和通用版
这个小区的入住率很高，居民大多是长期自住，邻里关系和睦，大家平时碰面都会打招呼，居住氛围非常舒服，适合家庭生活。
### 刚需小区风格
这里的居民以年轻上班族和带娃家庭为主，邻里之间互不打扰，保持适当距离，大家在日常生活中愿意互相帮助，环境安静，非常适合居住。
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没有
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这个小区的楼道卫生是非常干净的
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小区楼下就有万达广场，然后里面有生活超市
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小区附近公交站台的人还是挺多的
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小区楼下就是上地铁口，然后也有两个大型的商业综合体
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这个小区全部都是电梯房
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这个小区的房子隔音效果很很好哦
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小区物业24小时都可以上门维修
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这里到香港很方便的，坐地铁坐高铁都OK
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小区楼下有双地铁口，然后也有公交站台
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
4个回答
最近的地铁站是凤凰城站，走路过去3-4分钟
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菜市场吗？买菜方便不？
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万达广场跟蓝鲸世界
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1栋ABC + 2栋 + 3栋ABC = 7栋
全部是 2梯4户、纯住宅、户户朝南。
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很多住在这里的租客都没有很大反应，噪音在承受范围内
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该小区共有959个停车位，车位相对充足。外来车辆需遵循小区管理规定，具体情况可咨询物业。
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小区周边目前没有施工单位在施工的
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