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不严重
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有的
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有的
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可以租
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多的
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住宅
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电梯
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干净
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多的
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有的
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有的
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有的
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带的
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不严格
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不严重
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有的
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不吵
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70
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有的：
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管理严格
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路况好
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多的
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有的
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都好
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自住的多
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有的
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
2个回答
离公明广场站最近，一期离13号线步行400-500米，离6号线步行500-690米，二期就会近很多。
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问
小区得房率高吗，80平的房子套内面积有多少？
13个回答
该项目户型方正，空间利用率高，加上良好的通风采光，得房率可达到80%。周边商业配套逐渐完善，生活便利。
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停车费200元
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自住的多
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
6个回答
距离六号线十三号线公明广场站最近，步行大约四五分钟
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目前在售房源有90套，户型方正，通风采光佳，周边商业配套逐步完善，生活便利，适合30~50岁人群，绿化环境优美，安保设施到位，值得关注哦！
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有
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地铁：步行可达地铁6号线公明广场站（约500-690米）、红花山站（约1.3-1.7公里）、合水口站（约1.6-1.9公里），公明广场站可换乘在建13号线，未来直通南山、石岩，6号线串联深圳北站、科学馆等核心节点。
公交：小区周边90米内有天汇城首末站、长宁振兴路口等多个站点，途经M186、B978、M256等线路；210米处公明汽车站，跨区出行便捷。
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小区有乒乓球，羽毛球运动场所，非常方便。
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大千里商业区
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3梯6户
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该小区周边200米内，环境优美，绿化率高，商业配套逐步完善，生活便利。通风采光良好，安全保障到位，非常适合居住。
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该小区房型方正，绿化环境优美，周边配套逐步完善，非常适合家庭居住，未来转手也会有不错的增值空间。
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天汇时代花园投资分析
该盘适合长期持有投资。
核心优势：双地铁加持（6号线已通，13号线在建），楼下大仟里商业成熟，出租需求旺，租金回报率约2.2%-2.8%；光明科学城人才流入，13号线通车后通勤南山更便捷，长期增值有支撑；社区配套齐全，自住出租需求双稳。
风险提示：片区新房供应量大，短期价格承压；部分户型容积率偏高，采光一般。
建议：优选79-89㎡三房，持有5年以上。
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这个小区的户型方正，采光通风极佳，周边商业配套逐步完善，环境优美且绿化率高，24小时安保让您安心。停车位充足，生活便利，是个理想的居住选择。
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该项目设有地下停车场，人车分离设计，确保了出入安全与便利，提升了居住体验，非常适合追求舒适生活的家庭。
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天汇时代花园停车十分方便，车位供给充足。小区配备两层地下停车场，外围商业另有一层停车场，车户比约1:0.85-1:1，含550个充电车位，满足日常及新能源车主需求。
停车实行人车分流，管理规范，晚归也不易出现无位情况。停车费月卡200-300元/月，符合片区统一标准，支持租售。停车场入口位于松白路、出口通金安东一路，进出便捷，不管自住还是出租，停车需求都能充分满足。
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天汇时代花园楼间距中等水平，受容积率5.1、塔楼布局影响，不同楼栋与朝向差异明显。
- 住宅（二期32层）：南北向约30-45米，东西向约25-35米，中高楼层视野采光更好。
- 公寓（1栋29层）：楼间距更紧凑，约20-30米，低楼层易有遮挡。
整体满足基础通风采光，介意低楼层遮挡的话，建议优先选15层以上。
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这个小区的户型方正，空间利用率高，通风采光良好。周边商业配套逐步完善，安全管理到位，绿化环境优美，非常适合家庭居住。
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停车收费为200元，考虑到小区的充足车位和良好的安保服务，这个价格相对合理。我们希望能为您提供更便捷的停车体验。
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3房1厅1卫的房源大约在4000元左右，3房1厅2卫则在4500-5000元之间，当然房源的装修和其他因素也会影响价格，欢迎您进一步了解！
还有4房5房的价格就会偏高一些，6000 7000 8000都有
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在这个繁华的区域，您将享受到丰富的生活配套，包括便捷的商业设施、优质的教育资源以及完善的绿化环境，理想的居住选择。
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该项目环境优美、绿化率高，且配套设施逐步完善，适合家庭居住。同时，停车位充足，安全管理到位，是个不错的选择。
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这个社区环境优美，绿化率高，适合部分养宠物的家庭居住，但并不是以养宠物为主。这里的空间宽敞，通风采光良好，是个舒适的选择。
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