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小区周边生活配套成熟完善，日常起居十分便利。楼下沿街商铺林立，超市、菜市场、餐饮店、药店、水果店一应俱全，满足日常柴米油盐所需。临近学校，上学接送方便，距离三甲医院距离很近，就医无忧。周边还有休闲运动场地，出门便可散步游玩。公交站点就在附近，出行便捷，衣食住行一站式配齐，居家生活舒适又省心。
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小区整体楼栋布局合理，采光条件整体优越。小户型一房、两房大多朝南，通风透亮，日常日照充足。主流三房户型多为南向或者东南朝向，楼间距开阔，低层也不会遮挡光线。中高楼层视野更佳，全天采光充沛。少数北向户型采光稍弱，但室内依旧通透不阴暗。整体大部分户型采光俱佳，居家居住干爽明亮，居住舒适度很高。
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小区内路灯设施完善，灯光亮度充足，夜间照明效果很好。道路两旁路灯分布合理，照射范围广，整条园区道路光线通透不昏暗。每晚准时开启，夜晚出行散步、归家都视野清晰，安全性高，灯光柔和不刺眼，整体照明条件很不错，居住出行十分安心。
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- 在售约10–14套，以一房、两房、三房为主，还有少量大四房。
- 户型面积：42㎡一房、64–73㎡小三房、90㎡左右大三房，毛坯精装都有。
- 业主诚心出售居多，价格可谈，看房方便 。
- 不像大盘那样几百套砸盘，流通性好、价格稳，自住好找，投资也好出租。
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小区居住人群整体层次稳定，住户大多以本地上班族、务工人员、个体经营商户为主。还有不少从事建筑行业、物流服务、商超店员以及普通企业职员，也有部分居家带娃的家庭住户。整体人群朴实随和，生活节奏安稳，没有复杂流动人员，整体居住氛围简单纯粹，邻里相处十分融洽。
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
1个回答
雅颂居小区入户大门大气规整，整体开阔气派，进出十分顺畅。小区主入口为双车道设计，通行空间充足，私家车与行人分流有序，不会出现拥堵情况。门口视野宽敞，通行便捷，无论是日常居家出入，还是车辆通行、错车都轻松方便，整体入户格局大方规整，出行体验很好。
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雅颂居小区绿化做得很不错，绿植种类丰富，园区内花草树木排布规整，一年四季绿意盎然。绿植错落分布在楼栋之间，环境清新雅致，空气十分宜人。公共区域干净整洁，绿化定期修剪养护，打理得井井有条。宽阔的绿化区域也增添了居住舒适度，漫步园区心旷神怡，居住环境清幽舒适，居家体验感很好。
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雅颂居的二手房大多支持短租，也有不少业主愿意出租。小区入住氛围好，居家配套齐全，适合短期居住。无论是几个月还是半年一年都可以协商，房源户型多样，价位选择丰富，短租长租都方便，整体租赁灵活，日常出行生活都十分便利。
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小区周边水果店十分齐全，下楼临街商铺就有多家生鲜水果店，步行几分钟就能到达。店内各类时令水果、精品鲜果、进口水果一应俱全，新鲜平价品类丰富。同时周边商超内也设有水果专区，日常购买十分便捷。不用长途奔波，随时都能买到新鲜果蔬，满足一家人日常食用需求，生活配套贴心又便利。
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雅颂居相较于周边小区优势十分明显，地段位置更加优越，距离三甲惠亚医院仅一步之遥，医疗配套远超周边楼盘。小区楼间距开阔，采光通风效果更佳，居住舒适度更高。周边商业、教育、休闲配套一应俱全，生活便利度拉满。社区自住氛围浓厚，邻里关系和睦，物业尽心负责，居住安稳舒心。房价性价比突出，户型方正实用，公摊小使用率高，入手门槛更低。整体保值能力强，空置房源少，流通性好，不管是自住居家，还是长远投资，都比周边楼
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雅颂居周边医疗配套完善，就医十分便捷。小区周边配有多家社区诊所、药店，日常头疼脑热、简单诊疗、购买药品都能就近解决。距离三甲中大惠亚医院仅两百米左右，步行即可到达，医院科室齐全，可满足日常体检、专科治疗以及应急就医需求。近距离优质医疗资源环绕，无需远距离奔波，能够全方位守护家人身体健康，家中老人与孩子居住在此，日常看病就医省心又安心。
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雅颂居的物业是大亚湾群兴物业，整体管理稳定、服务务实，物业费1.8元/㎡/月，性价比不错 。
- 安保门禁：小区封闭式管理，门口24小时保安在岗，外来人员需登记，园区巡逻到位，居住安全感强。
- 🧹 环境保洁：公共区域每日清扫，楼道干净整洁，定期消杀，绿化修剪维护及时，小区虽不大但清爽安静。
- ️ 维修响应：日常报修处理及时，小问题当天可解决，工程人员态度好，公共设施维护
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雅颂居小区一共两栋高层，最高总高27层（2栋），1栋总高25层，1–3层为商业裙楼。楼栋间距合理，中高楼层采光和视野都不错，居住舒适度高。
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雅颂居这边2公里内没有地铁站，不属于临深地铁口物业。
离它最近的是深圳14号线沙田站（深圳坪山），直线约6.5公里，自驾/打车约15–20分钟，门口有公交可接驳到沙田站，出行也算方便。
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
1个回答
雅颂居这边2公里内没有地铁站，不属于临深地铁口物业。
离它最近的是深圳14号线沙田站（深圳坪山），直线约6.5公里，自驾/打车约15–20分钟，门口有公交可接驳到沙田站，出行也算方便。
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项目周边配套成熟完善，无需长期等待即可尽享便捷生活。距离三甲惠亚医院仅200米，就近涵盖幼儿园、公立小学等优质教育资源，日常商超、餐饮底商一应俱全，临近万达商圈，社区门口公交便捷，出行通达全城。
小区居住条件优越，楼龄较新，绿化率充足，实行人车分流，居住舒适度高。小区房价多年稳步攀升，价格优势突出，市场抗跌能力极强。当下楼市行情分化，偏远房源行情低迷，而地处大亚湾核心地段的亚颂居，凭借扎实底蕴
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雅颂居作为大亚湾中心区成熟次新小区，入住率高、空房少，整体居住氛围非常浓厚。小区总共575户，自住业主占比高，多为本地住户及长期定居的深圳客，空置房源主要是少量业主诚心出售的二手房和几套稳定出租的房源 。正因配套完善、生活便利，小区转手周期短、出租快，很少有长期空置的房子。相比周边片区，这里“睡城”现象不明显，人气足、烟火气重，自住、出租都很抢手，是片区内少有的高入住率、低空置率的优质社区。
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亚颂居小区内部自带便民生活超市，日常米面粮油、瓜果蔬菜、日用百货、零食饮品一应俱全，完全满足业主基础生活所需。下楼就能采购生活用品，不用远行奔波，居家生活十分便利。小区沿街还有各类生鲜门店、餐饮店、便利店，生活业态丰富齐全，近距离就能搞定日常采买，居住便捷度拉满，生活氛围感十足。
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有的，运动配套很方便。
小区内部就有篮球场、羽毛球场和健身区，下楼就能打球锻炼。
周边也给力：惠民广场体育公园就在附近，走路可达，里面有标准篮球场、足球场和网球场 ；不远还有虎头山公园、红树林公园，绿道、健身设施齐全，日常跑步、打球、休闲都够用。不管是大人打球还是小孩玩耍，运动需求都能满足。
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有的，雅颂居周边公园环绕，生态环境特别好。
- 小区对面就是中央公园，步行几分钟就到，日常散步、遛弯很方便。
- 往东不远是惠民广场体育公园，里面有草坪、健身路径和刚才说的篮球场，休闲运动都合适。
- 开车约5分钟可达红树林城市湿地公园，生态环境一流，是大亚湾的“城市绿肺”。
- 附近还有虎头山公园和新开放的狮子山公园，登山徒步、亲近自然都很方便。
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雅颂居整体楼间距十分宽敞，规划布局合理，楼栋错落分布，没有密集遮挡。充足的楼间距，保障了每一户室内采光通风效果极佳，低层房源也不会出现阴暗潮湿的情况。同时视野开阔，日常居家视野无遮挡，居住私密性强，有效减少楼栋之间的噪音干扰。宽阔的楼间距也预留出大面积绿化空间，园区活动范围更广，居住舒适度大大提升，居住体验感非常不错。
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雅颂居是70年住宅产权，正规商品房 。
- 产权年限：70年（住宅用地）
- 起算时间：2017年前后拿地，2017年交房
- 到期：自动续期，不影响居住。
简单说：从开发商拿地算起，70年产权，到你手里还剩约60多年，到期可续。
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有的，小区内部以及临街底商配有各类餐饮店，种类十分丰富。涵盖家常小炒、特色快餐、早餐店、小吃铺等，日常三餐、聚餐简餐都能轻松满足。出门下楼就能就餐，不用走远，生活特别便利。园区周边沿街还有各式风味餐馆，口味选择多样，居家过日子十分省心便捷。
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雅颂居目前在售二手房源数量适中，挂牌量不算多也不会过少，属于刚刚好的状态。小区整体入住率高，放卖的房源比较优质，没有大量空置抛售的情况。在售户型种类齐全，从小户型一房，到刚需两房、舒适三房都有涵盖，高楼层、中低楼层均有可选，客户挑选空间充足，而且房源流通性好，性价比高，不管是刚需自住还是入手过渡，都能轻松选到合适的房子。
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周边餐饮配套非常丰富，各类餐饮店林立，满足日常一日三餐的需求。无论是早餐、家常菜，还是火锅、烧烤，选择多样，生活便利又舒心。
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