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臻湾府

（翠亨新区-马鞍岛中山五桂路和信路交界处）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价15858元/㎡

建筑年代 2021年建成

物业用途住宅 | 商铺

产权性质商品房

开发商名招商蛇口

物业公司招商局物业管理有限公司

附近门店万科中天西湾汇分行

朱艳平

我最近带看过本小区房源155次，熟悉小区特色

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
名雅豪庭二期石岐区 13486元
恒隆豪苑3期东区 13500元
保利领秀山五桂山镇 13513元
金域蓝湾江寓石岐区 13514元
香滨水岸石岐区 13524元
博达外滩西区 13526元
雅居乐灏湖居三乡镇 13538元
龙井南路石岐区 13547元
鼎峰时代大厦开发区（含凯茵） 13576元
联祥花园小榄镇 13603元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
悦珑湾花园马鞍岛 14030元
天汇花园马鞍岛 15762元
万科西湾汇马鞍岛 18489元
万科深业湾中新城马鞍岛 21860元
和筑左岸花园马鞍岛 20721元
雅深花园二期马鞍岛 11382元
万科西海岸马鞍岛 21068元
粤海城马鞍岛 15858元
中兴智慧城懿禧府马鞍岛 18490元
万科湾中原墅马鞍岛 14615元

朱艳平

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18024292586

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臻湾府小区介绍

2026-05-23 11:40 更新

基本属性

建筑结构板塔结合
规划户数 3100户
车位个数 3200个
建筑面积 407500㎡
容积比率 3
绿化情况 30%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 3.0-3.0元/㎡
小区配套停车场,儿童游乐设施
体育设施暂无数据

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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房屋简介】2023年建，正规三居室，南北通透，采光充足，高层视野开阔。
【户型特点】餐厅客厅可分离，空间布局合理，生活舒适。
【装修情况】精装修，维护良好，即住。
【楼层位置】高层，安静无噪音，享受自然风光。
【周边配套】基础设施齐全，周边有多个商圈，满足日常购物、就医、娱乐需求。
【产权信息】商品房产权，手续完备，交易便捷。
【面积信息】79.14平米，空间利用率高，功能分区明确。
【推荐理由】此房位于住宅区，环境优雅，配套设施完善，是理想的居住选择收起>>

臻湾府生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

臻湾府二手房

臻湾府，同样三房，业主卖8X万，为啥？

普通住宅 | 建筑面积79.1㎡ | 套内面积64㎡

东南 | 精装 | 中楼层(共33层) | 2024年建成

满两年红本在手随时可看

94.8万

单价11985元/㎡
臻湾府 3房2厅2卫 89㎡

普通住宅 | 建筑面积89㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共33层) | 2024年建成

满两年红本在手随时可看

110万

单价12360元/㎡
翠亨新区臻湾府4室2厅，拎包入住，同户型低价，低门槛上车

普通住宅 | 建筑面积105㎡ | 套内面积95㎡

南北 | 精装 | 高楼层(共33层) | 2024年建成

满两年红本在手随时可看

140万

单价13333元/㎡

臻湾府租房

臻湾府 4房2厅2卫 105㎡

普通住宅 | 建筑面积105㎡ | 套内面积暂缺

南 | 普装 | 中楼层(共33层) | 2024年建成

随时可看

2500元/月

整租 | 押二付一
臻湾府 3房2厅2卫 89㎡

普通住宅 | 建筑面积89㎡ | 套内面积暂缺

南 | 普装 | 低楼层(共33层) | 2024年建成

随时可看

2000元/月

整租 | 押二付一
臻湾府 4房2厅2卫 105㎡

普通住宅 | 建筑面积105㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共34层) | 2024年建成

随时可看

2000元/月

整租 | 押二付一