11月14日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》（以下简称通知）。

通知表示，已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满 30天方可变更，其他事项不变。

去年11月，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知（东建房〔2022〕22号）》。

当时政策表示：

“已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需调整销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%（含），满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。”

和之前政策相比，此次新政缩短的预售未出售新房的调价时间，由过去的上浮360天可调整和下浮180天可调整，缩短至取得预售30天。