【全国·政策】降息10个基点！LPR降为4.2%

刚刚，全国购房者迎来2023年第一次房贷利率调整！6月20日，央行宣布LRP降息：最新一期的贷款市场报价利率（LPR）一年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。本轮降息后，5年期房贷利率再次刷新了近20年来的最低值。降息后深圳首套房贷利率由4.60%变为4.5%（新LPR+30个基点）。按贷款300万30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了178.77元，30年房贷少支付6.44万元。（来源：乐有家研究中心）

【深圳·成交】二手房交易量持续回升，在售量连续增长6周后首降

经深房中协统计，第24周全市二手房录得821套，环比增长5.3%，二手房录得量继续小幅回升。根据公开在售二手房源量数据统计，2023年6月19日，全市共有53990套有效二手房源在售，较上周减少246套，挂盘量出现小幅下降。（来源：深房中协）

【深圳·土地】龙华加大住宅供应量，又调整出一批宅地

深圳市规划和自然资源局龙华管理局表示为“加大龙华区住宅供应量”，对观澜老中心区、大浪西南区域地块规划调整：其中大浪西南区域地块，原来两块计划往工业、交通方向的发展备用地，调整为了二类居住用地，2宗二类居住用地用地面积为33885平方米、23256平方米，总建面27.5万平。观澜老中心区的大布巷片区城市更新单元规划地块进行了调整，原来也是规划的二类居住用地，这次是提高了容积率，增加至4.3，建面增加了9491.1平方米。（来源：咚咚地产）

【中山·楼市】上周住宅成交628套，环比下降16%

上周全市住宅成交为628套，7.35万㎡，环比下降16%，同比下降65%；上周全市共7个项目新增住宅，住宅新增1098套，18.55万㎡；全市住宅库存59493套，716万㎡，环比上升1%。（来源：中山合富）

【珠海·交通】珠海将新建一批市政道路

珠海市自然资源局近日就斗门区、鹤洲新区（筹）范围内一批市政道路建设的规划许可集中展开批后公示。斗门区包含基业大道、科港大道和华智大道，鹤洲新区计划洪湾港北片区填筑及市政基础设施工程（二期）的10条市政道路。新市政道路的规划，将进一步完善珠海的交通路网，为市民出行带来便利。（来源：房天下珠海）