近日，坪山区城市更新和土地整备局发布《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划（草案）》。包含三个单元项目，分别为鹏驰厂区城市更新单元、望牛岗片区城市更新单元（计划调整）、碧岭第一工业区城市更新单元。

● 鹏驰厂区城市更新单元

鹏驰厂区城市更新单元位于龙田街道，申报主体为深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，拟拆除范围用地面积85093平方米。

①拟更新方向为普通工业等功能；

②拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于12764平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等；

③在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；

④更新单元计划有效期2年，自公告之日起。

● 望牛岗片区城市更新单元（计划调整）

望牛岗片区城市更新单元（计划调整）位于石井街道，申报主体为深圳市坪山望牛岗股份合作公司，拟拆除范围用地面积70363平方米。

①拟更新方向为居住、商业等功能；

②拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于35036平方米城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等；

③在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④更新单元计划有效期2年，自公告之日起。

● 碧岭第一工业区城市更新单元

碧岭第一工业区城市更新单元位于碧岭街道，申报主体深圳市坪山碧岭股份合作公司，拟拆除范围用地面积202679平方米。

①拟更新方向为居住、商业等功能；

②拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于111206平方米的城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等，其中应落实用地面积不小于30340平方米的教育设施用地、用地面积不小于28164平方米的公园绿地；

③在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；

④更新单元计划有效期2年，自公告之日起。