【深圳】7月1日-24日一手住宅预售网签累计1700套，现售网签累计1140套，预售+现售网签累计2840套；本月二手住宅累计网签3989套。

  菲尔兹奖得主来自深圳高级中学！深高录取积分年年涨，买学区房建议至少提前5年

7月23日，2026年菲尔兹奖揭晓，中国数学家邓煜、王虹获奖，这是中国籍数学家首次获得“数学界诺贝尔奖”。其中邓煜初中、高中均在深圳市高级中学度过，深高也由此走出一位国际顶尖科学家。这所创办于1997年的深圳教育集团标杆，再次站上风口。

深圳家长圈对深高教学成果的认可度，从积分走势一目了然。乐有家研究中心梳理深高集团核心校区历史录取积分发现：福田中心校区（南校区）初中部录取积分从2022年93.6分一路升至2025年95.6分；龙华的北校区小学及初中部录取积分均呈现上涨趋势，2025年初中部录取分数更是从A2类升为A1类，竞争逐年加剧。即便在入学适龄人口波动的背景下，深高系校区的家长认可度仍在持续提升，入读深高的竞争激烈程度只增不减。

乐有家研究中心同步盘点了深圳高级中学南北校区周边楼盘情况。作为目前深高系中最受关注的两所分校区，优质教育资源叠加核心地段，其周边楼盘单价多在8万元/m²以上。

结合近年来积分持续上涨的情况来看，希望孩子入读深高的家庭应尽早规划，提前5年更稳妥。家长们可使用【乐有家小程序-上学找房】，免费积分测算工具评估孩子当前积分情况，同时按学校筛选周边在售房源，结合家庭。

  招商蛇口15.05亿元竞得光明宅地，溢价率18.88%

7月24日，深圳光明区A512-0092宗地顺利出让，共吸引4家房企参与竞拍，经过46轮竞价，最终由招商蛇口旗下深圳市招汇置业有限公司以总价15.05亿元竞得，折合楼面地价约22872元/㎡，溢价率18.88%。该地块土地面积28043.75㎡，建筑面积65800㎡（其中住宅62245㎡），容积率仅约2.35，为近年来深圳土拍市场中少有的低密度宅地。地块紧邻地铁13号线二期北延德雅路站，毗邻深圳实验学校光明科林部，区位优越。宗地采用"价高者得"原则，不设最高限价，要求"交房即发证"，1年内开工、4年内竣工。（深圳房地产信息网）

  深圳上半年GDP 19843.48亿元，同比增长5.8%

7月24日，深圳市统计局发布2026年上半年深圳经济运行情况。上半年全市地区生产总值19843.48亿元，同比增长5.8%，增速高于上年同期和上年全年，也跑赢全国、全省平均水平。其中，第二产业增加值7144.65亿元，增长6.4%；第三产业增加值12686.55亿元，增长5.5%。规上工业增加值增长8.7%，高技术制造业增长11.7%、先进制造业增长11.4%。上半年高技术产业投资同比增长27.4%。（深圳房地产信息网）

  住建部：高质量推进城市更新，重点抓好四方面工作

住房城乡建设部7月22日在上海召开"践行人民城市理念高质量推进城市更新工作"座谈会，部长倪虹主持会议。会议强调重点抓好四方面工作：抓规划，锚定《城市更新"十五五"规划》目标任务；抓项目，把城市体检查出的急难愁盼作为重点项目；抓治理，推进城市管理进社区，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业协调运行新模式；抓安全，建立房屋全生命周期安全管理制度，大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。（观点地产）

  深汕高铁迎新进展，深圳⇌深汕30分钟倒计时

深汕枢纽站房及枢纽屋盖钢网架已全面进入现场组装阶段，这座未来枢纽的"大屋盖"正式开装。按目前节奏，深汕枢纽钢结构计划于年内完成主体施工。深汕高铁通车后，深圳到深汕特别合作区仅需约30分钟，将大幅缩短通勤时间。（深圳房地产信息网）

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