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方圆鹤山云山诗意

住宅
项目名称:方圆鹤山云山诗意·天玺三期
方圆鹤山云山诗意 住宅
7000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,别墅

楼盘地址江门鹤山市鹤山市人民东路与大雁山互通交叉口西北150米

开盘时间2021.03.20

热销户型 二室(6)   三室(5)  

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  • 2室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 67万元 单价:7400元/㎡ 首付:20万元 月供:2501元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.62%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 84万元 单价:7300元/㎡ 首付:25万元 月供:3118元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:115m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:85.22%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 61万元 单价:7500元/㎡ 首付:18万元 月供:2256元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:81m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:82.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 79万元 单价:7800元/㎡ 首付:23万元 月供:2926元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:101m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:84.16%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 72万元 单价:7400元/㎡ 首付:21万元 月供:2668元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:97.08m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.87%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 81万元 单价:7500元/㎡ 首付:24万元 月供:3010元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:108.04m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.9%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 55万元 单价:7300元/㎡ 首付:16万元 月供:2025元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:74.69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.87%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 66万元 单价:7500元/㎡ 首付:19万元 月供:2457元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:88.21m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:81.87%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 72万元 单价:7500元/㎡ 首付:21万元 月供:2674元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.38%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理
    总价: 62万元 单价:7000元/㎡ 首付:18万元 月供:2293元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:88.21m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:81.87%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 79万元 单价:7300元/㎡ 首付:23万元 月供:2930元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:108.04m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.9%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 区高鹏 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755350转39169

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    1.周边环境地段:周边都是住宅小区,非常清净,居住舒适,安静怡人。
    2.房源特色:交通十分便利,出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场,生活都很便利。
    3.比较适合一家人居住,价格实惠!
    真诚、真心、真意为你提供合适便宜的楼盘。
    建议实地看房,我们是免费看楼的。

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    2024.08.22
  • 梁亦知 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    1.项目是由方圆集团开发的,位于和山东部新城,毗邻国家4A级风景区大雁山;
    2.西邻佛开高速、沈海高速,即达大雁山高速路口,交通十分便捷;
    3.附近生活配套齐全,距离不远便可享受周边集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体;
    4.几大广场:鹤山广场、易达广场、坚美广场。***,2公里有鹤山实验**,沙坪六小;
    5.热销的户型有85方、92方、125方。户型设计比较合理,符合刚需,投资也不错。
    6.建面90方,140方,180,实用面积200方左右,对疲倦了都市节奏向往安逸生活的成功人士来说,是不二选择。

    查看全部

    2023.03.23

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 项目所在区域为鹤山谷埠新城核心位置,谷埠新城位于鹤山市沙坪城区东北部,是江门对接广佛的桥头堡,鹤山重点打造对接广佛的新城
  • 鹤山广场,坚美广场,易达广场,项目自建1万㎡特色商业街:旨在打造多元化体验式的社区生活品牌街
  • 项目内部规划打造有3600方的国际高端幼儿园,设12个班,沙坪第六 小 学 沙坪实验**,均属 省 一 级标准学校。
  • 一轨两桥三横四纵五高速,广佛江珠城轨:广佛江珠城轨规划设鹤山站,城轨直达佛山东平新城
  • 九江大桥,江顺大桥:项目与南海九江仅一桥之隔,经九江大桥到佛山南海九江镇中 心
  • 沈海高速(广州绕城高速),佛开高速,广中江高速(在建),珠三角环城高速,江肇高速:
  • 新城总规划面积5340亩,总投资180亿元。拥临江背山的天然地理优势,政府致力把谷埠新城打造成珠三角具有滨江特色的生态宜
  • 项目打造1000多方的邻里中 心,主张以人文情怀打造高品质邻里交流空间。
  • 是鹤山未来的城市副中 心,新城规划目前已规划商贸中 心、滨水风情商业街、滨江文化广场、生态景观带,教育医疗等配套。
  • 81㎡2+1房1卫、91㎡2+1房2卫 101㎡3房2卫、115㎡3+1房2卫
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 楼盘全部开阔户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 方圆鹤山云山诗意·天玺三期
  • 推广名称 方圆鹤山云山诗意
  • 开盘时间 2021.03.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 方圆房地产发展有限公司
  • 楼盘地址 江门鹤山市鹤山市人民东路与大雁山互通交叉口西北150米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7000元/㎡
  • 参考首付 16万(首付比例30%)
  • 参考月供 2025元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.05.12
  • 竣工时间 2019.06.10
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 360户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.23
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 800000㎡
  • 占地面积 280000㎡
  • 楼栋状况 一期2栋、一期1栋、月晖十二街5号、一期3栋、学府【天玺】1栋、学府【天玺】2栋、学府【天玺】6栋、学府【天玺】5栋、三期【天颂】1栋、月晖十九街19号、月晖十九街7号、月晖别墅、4期天樾三街1栋、4期天樾三街5栋、月晖十五街12号、4期天樾三街6栋、三期天颂3栋、月珑一街14号、月珑二街13号、三期【天颂】2栋、天樾二街1号、天樾三街3号44栋、天樾四街3号、天樾四街4号、47栋、天颂53栋、天玺园2号、月晖18街、天樾三街43栋、天樾4街5号、月晖16街2号、13座、天樾1街、天颂1栋、月晖17街、月晖
物业信息
  • 物业费用 1.80-2.50元/㎡
  • 物业公司 广州市方圆物业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 720
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

方圆鹤山云山诗意项目是由方圆集团投资开发的,2018年深圳华侨城集团与鹤山市签订合作协议,计划投资50亿元,开发建设古劳水乡文旅项目,项目建成后,将成为大湾区水乡度假旅游的标杆。方圆鹤山云山诗意项目位于鹤山东部新城,东倚5000亩国家4A级风景区大雁山,西临佛开高速、沈海高速、,结合沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套,与广佛都市圈紧密对接,可快速融入珠三角广佛鹤“半小 时生活圈”和粤港澳“一小 时国际大都会区”,真正享受“1小 时”同城生活。

预售许可证: 鹤预许字第20210136号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

16万

参考月供

2025元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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