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没有
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方便
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不多
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都有
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蛇口沃尔玛，花园城附近
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有
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楼梯7楼
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路况很好
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附近上班人员
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招商海琴花园多数楼栋远离主干道，居家环境安静舒适。小区内部绿化充足，园林整洁，楼栋间距适中，仅有临路少量户型会受轻微车流噪音干扰。
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招商海琴花园小区内部无经营性场所，纯住宅属性。仅沿工业八路有少量临街底商，集中在小区外围，内部园林与楼栋均无商铺、会所等经营业态北京房天下
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招商海琴花园空房不多，整体入住率高。目前在售仅 3 套、在租 0 套，多为自住家庭，空置率低、房源紧俏。
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招商海琴花园房源极少，整体稀缺。截至 2026 年 7 月，在售仅 3 套、在租 0 套，以大户型为主，自住率高、流通性低，捡漏难度大。
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招商海琴花园周边幼儿园密集、配套成熟。步行可达太阳花幼儿园，3 公里内有海月华庭、海月花园等多所公办 / 民办园，接送便捷、选择丰富。
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多层的小洋房
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小区优势突出：低密宜居（容积率仅 2.0）、育才双学区（后海小学 + 育才三中）、近地铁（海月站约 421 米）、配套成熟（宝能商圈）、户型实用、物业费低（1.2 元 /㎡），性价比优于周边高密度小区。
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周边相似小区有海琴苑、招银小区、半岛花园 B 区。均为招商系、育才三中 / 二小双学区、近海月站、配套成熟，低密宜居、物业费低，与海琴花园定位高度一致。
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小区为 70 年产权普通住宅，并非商务公寓。可落户、通民用燃气水电，划分育才学区，小区多为多层及小高层居家户型，适合自住入学。
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小区内部花园 / 园林，有集中绿化、草坪、树木与休闲步道，并非超大景观园林，是适配小区规模的居家型绿化空间，可供业主日常休憩。
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小区车位不算多：共 137 个（地下 135 + 地上 2），总户数约 164 户，车位比约 1:0.8。小区无人车分流，晚归常需找位，停车偏紧张。
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小区有门禁、出入需刷卡。小区大门、单元门均设刷卡门禁，配楼宇对讲与监控，24 小时安保管理，外来访客需登记或业主授权通行。
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小区2026 年 6 月均价约8.5 万 /㎡，单价区间 6.8 万 - 9 万 /㎡。总价：120㎡四房约820-950 万，140㎡四房约1230-1250 万，200㎡五房约1680 万。
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该小区提供业主专属的固定停车位，此外还有非固定停车位可供租用，方便您的日常出行。欢迎您咨询更多信息！
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该社区采用人车分流设计，确保居住安全与宁静。二楼平台花园为居民提供休闲空间，地下停车场方便停车，提升生活品质。
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该小区为70年产权住宅，地理位置优越，周边配套齐全，非常适合家庭居住。环境优美，人车分流，居住舒适度高。
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7楼
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有
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一个出入口
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招商物业非常好
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
9个回答
离海月地铁站300米
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8栋
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
7个回答
双行道
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地下
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不高
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单价8-9万每平米
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还是很不错
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有
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70年
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有
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有99%
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100多户
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很少
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有
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停车充足
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要
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低容积率洋房
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亮
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40左右
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不多
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问
小区住的都是哪些人？从事什么工作的？
4个回答
上班的多，公司上班多
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