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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
1个回答
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
1个回答
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距离坪山天虹商场仅400米，步行约5分钟，周边超市、餐饮、服饰、生鲜一应俱全，便捷的日常购物选择。小区自带8万㎡「百佳华佳漾城」商业综合体，涵盖商超、影院、亲子设施等，未来将成为区域商业核心。
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回迁楼栋出租比例更高（25%-30%），纯商品房楼栋自住为主，出租仅10%上下；小区整体出租率不算高，纯商品房楼栋大多自住
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小区全部住宅标准户型没有带露台的房源，所有露台、平台均为小区公共区域，不能私人单独使用。
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问
小区周围商业配套广泛吗？能满足平时一般购物需求吗？
5个回答
小区在锦龙CBD中心区，当下完全够用，日常买菜、日用品一站式搞定。已营业天虹大型综合商场，生鲜超市、蔬菜水果、肉蛋粮油、零食日化、药店、餐饮、服装全都齐全，电动车几分钟到农批市场
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商品房楼栋（自住主力）绝大多数是25-40岁年轻人，关内通勤上班族，14号线去福田、南山上班的人群，回迁楼栋（混合型）本地原住民中老年
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未来升级（自带8万㎡大型商业，在建）
小区自有大型综合体，包含超市、餐饮、亲子、影院、零售，建成后下楼就是大商场，购物选择更丰富。
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小区周边1公里内5个主要公交站，最近站点就是家门口出门几步就能坐车，最多人的就是锦龙地铁站的公交车站，因为是锦龙CBD写字楼，通勤人多
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自住业主占绝大多数，出租房源偏少：
小区定位刚需自住盘，业主大多长期居家；仅少量小户型、低楼层房源用于出租，租客占比不足3成，整体居住氛围稳定。
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宽敞的户型设计与良好的采光，特别适合追求居住舒适的家庭。同时，周边配套设施齐全，生活便利，确实是个理想的居住选择。
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问
小区住的都是哪些人？从事什么工作的？
3个回答
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问
小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？
3个回答
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大学区可填报，科源实验学校（九年一贯制），未来学校（九年一贯制），科悦实验小学，初中部中山中学，深圳实验学校坪山学校（初中部），新合实验学校初中部
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小区配备24小时全天候保安，佳华自持物业两班轮岗值守：
主大门、地下车库出入口24小时专人站岗，外来人员、车辆登记放行；园区楼栋、园林、车库不间断巡逻，夜间加密巡查频次；配套社区警务室，搭配全小区监控、智慧门禁系统，双重安防保障。
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为了确保您和其他业主的安全，实行24小时管理。业主需刷脸登记，访客请提前通知管理处。这样能更好地保护大家的居住环境。
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为了提升小区的安全感，可以定期安排安保巡逻，确保各个区域都能得到充分关注，同时结合智能化门禁系统，增加住户的安全保障。
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小区在租房源回迁大量空置待租，两房、三房最多，分空房（无家具）、精装拎包入住两类，商品房新房房源充足，精装现房，不用等交房，随时可看；
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这个项目拥有优美的环境和丰富的配套设施，紧邻地铁站，出行十分便利。周边还有大型商业在建设中，未来升值潜力很大。适合追求品质生活的您！
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每月200元的停车费用，这在当前市场环境下是合理的
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小区总户数2801户，地下三层合计4200个车位，车位配比1:1.5，深圳片区高配标准，可以进入小区，需在大门保安处登记车牌、来访人、房号；
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这个项目自带8万㎡的无界旗舰商业，兼具水岸广场和花园景观，环境宜人。周边交通便利，未来发展潜力巨大，是个不错的居住选择。
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该项目位于坪山区繁华地段，周边配套设施完善，拥有大型商业综合体与优美水景。紧邻地铁站，交通便利，适合家庭居住。
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大型批发菜场坪山综合批发市场，距离小区约1.8公里，种类多、价格便宜，适合大批量采购食材。
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在选择居住环境时，配套设施非常重要。我们项目内设有游泳池和跑道，适合篮球和网球爱好者。这里的空间也可以灵活利用，方便您进行各类运动活动。
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