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户型都挺好的，使用率高，看比较喜欢什么朝向的
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小区租客占比不多，自住的比较多
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有的，附近早教机构比较多
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小区外围有沿街的商铺吃饭
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住宅的
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3号线，5号线，14号线，还有条17号线在建
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附近有宠物医院的
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一梯四户或者两梯五户
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小区环境还是比较可以的
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有类似的小区，大世纪水山缘的
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小区绿化大概有35%左右
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小区外围商圈有超市水果店的
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信义假日名城二期交通拉满！
近5号线百鸽笼、3/5/14号线布吉双地铁口，步行10分钟内直达，福田罗湖极速通勤
在建17号线罗岗站，未来再添地铁红利，出行更便捷
小区门口就是公交站，数十条线路覆盖全城，去哪都方便
布吉交通枢纽，出行无忧！
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小区环境优美，有泳池，绿化好
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小区有带花园的
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有游乐设施的
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小区都是70年的产权的
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小区外围商铺有很多吃的
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很少停水停电的
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小区附近有3，5，14这几条线，交通便利的
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公共场合都有照明的
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- 24小时门岗值守，外来人员、车辆登记管理
- 小区内定时巡逻，维护治安和秩序
- 疏导车辆、管理停车，避免乱停堵塞
- 监控室盯控摄像头，发现异常及时处理
- 帮业主处理简单应急问题，开关门禁、帮忙搬东西等
- 配合物业做好消防、安全检查
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会分类处理的
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信义假日名城二期博雅园的停车位不算充足，整体车位比约1:2.6，平均2-3户共用1个车位。小区以地上车位为主，4-5栋架空层也划有车位，高峰期（如夜间、周末）车位紧张，实行先到先停的管理方式，一户限办1张月卡，月卡费用约200元/月。
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
3个回答
不会乱丢垃圾
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小区的隔音效果整体还可以哦，主要看你选的楼栋位置：看花园的户型很安静，基本听不到外面的声音；临马路的低楼层，早晚高峰会有一点车流声，不过晚上车少了就不吵了，大部分住户反馈住起来还是挺安静的。
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信义假日名城二期博雅园的停车位不算充足，车位比约1:2.6，高峰期车位紧张，以先到先停为主。外来车辆可以进入小区，一般需登记并按次收取临时停车费，在车位有空余的情况下可以临时停放，但高峰期不保证有位置。
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信义假日名城二期博雅园的住户以30-45岁的中青年家庭为主，占比超过七成，其中35-40岁的改善型家庭占比最高，也有部分25-30岁的年轻刚需和45岁以上的三代同堂家庭。整体以自住为主，不少住户是为了陪读附近学校的孩子，社区氛围稳定和谐。
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信义假日名城二期博雅园的出租率约在5%-10%，整体以自住为主，居住氛围稳定。出租房源多为两房、三房户型，租客以附近上班族和陪读家庭为主，社区整体管理有序，不会因出租率过高影响居住体验。
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小区内部没有便利店，外围有商铺便利店和超市
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小区内部有幼儿园的，外围有托班
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信义假日名城二期博雅园小区内自带深圳市龙岗区布吉街道假日名城幼儿园（公办），位于小区内部，核定12个教学班，可提供3-6岁幼儿的学前教育服务，属于政府产权配套幼儿园，可满足小区业主的托育、学前教育需求。
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信义假日名城二期博雅园的物业费支持线上缴纳，业主可通过物业官方公众号、小程序或业主群指定的线上渠道进行缴费，无需线下跑物业中心，操作便捷高效。
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问
小区住的都是哪些人？从事什么工作的？
2个回答
信义假日名城二期博雅园的住户以30-45岁的中青年自住家庭为主，大多是布吉、罗湖周边的上班族，职业以教师、公务员、企业白领、个体经营者为主，整体素质稳定，居住氛围和谐。
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信义假日名城二期博雅园的房源可以短租，但以长租为主，短租房源较少，通常要求租期不少于3-6个月，具体需与业主协商。
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信义假日名城二期博雅园的安保管理整体规范，小区出入口设有门禁和保安岗亭，外来人员需登记核实后方可进入，公共区域配备监控摄像头，夜间有保安巡逻，居住安全性有保障。
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信义假日名城二期博雅园整体环境整洁安静，小区内以绿化景观和花园为主，噪音源少。楼栋噪音主要受位置影响：朝小区花园的楼栋安静度高，临百鸽路、荣华路的低楼层房源会有轻微车流噪音，但夜间车流量减少后噪音会明显降低。
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信义假日名城二期博雅园建成于2003年，楼体为钢筋混凝土结构，整体外墙不算新，但维护情况较好。小区近年有进行过外立面翻新，外墙无大面积脱落、渗水现象，整体外观整洁，无明显破旧感。
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信义假日名城二期博雅园周边生活配套成熟，生活十分便利。小区门口就是百鸽路商业街，步行5分钟内有便利店、生鲜超市、餐饮、药店等日常配套；步行10分钟可达百鸽笼地铁站，1公里内有大型商超、农贸市场，教育和医疗资源也很完善，能满足日常所有生活需求。
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信义假日名城二期博雅园的外来车辆可以进入，但需要进行登记管理。外来车辆进入小区时，需在门口保安岗亭登记信息，确认事由后方可放行，且需遵守小区临时停车收费规定，高峰期若车位紧张，物业会优先保障业主停车。
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信义假日名城二期博雅园的入住率较高，整体在90%以上，属于入住率稳定的成熟社区。小区以自住为主，出租率较低，大部分房源都有业主长期居住，社区氛围稳定。
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信义假日名城二期博雅园周边生活配套成熟完善，日常购物、餐饮、教育、医疗等需求都能步行范围内解决。小区门口就是商业街，步行5分钟内有生鲜超市、便利店、餐馆、药店，步行10分钟可达5号线百鸽笼地铁站，1公里内有大型商超、农贸市场、学校和社康中心，生活便利性很高。
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信义假日名城二期博雅园的消防设施配备齐全，符合消防安全规范。小区内公共区域、楼道均按规定配置了灭火器、消防栓、应急照明和疏散指示标志，物业会定期对消防设施进行维护和检查，保障设备正常可用，整体消防安全有保障。
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信义假日名城二期博雅园的户型基本都带阳台，部分小户型设计有内阳台或生活阳台，大部分户型都配有独立的景观阳台，满足日常晾晒、通风采光的需求。
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信义假日名城二期博雅园的停车位以地上车位为主，无大型地下车库，车位主要分布在小区地面和楼栋架空层，采用先到先停的方式。
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信义假日名城二期对养宠物有明确的管理规定，允许饲养合规宠物，但需遵守相关要求：办理养宠登记、定期给宠物接种疫苗，外出牵绳、清理宠物粪便，避免影响其他业主的正常生活。
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信义假日名城二期博雅园设有24小时安保服务，小区出入口有保安24小时值守，外来人员需登记核实后方可进入，公共区域配备监控，夜间有保安定时巡逻，居住安全性有保障。
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有
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
1个回答
还比较大双型的。
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小区主要是住家人群，小孩在周边几个学校上学
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