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小区楼龄会影响房价。一般来说，楼龄较新的小区房价相对较高。这是因为新小区房屋状况往往较好，建筑材料、施工技术较新，户型设计可能更合理，还可能有更完善的配套设施，如停车位、电梯等。而且新小区的维修成本低，在银行贷款时也更容易获得较长贷款年限。
而楼龄较老的小区，房屋可能出现老化问题，像管道老化、墙体渗水等，这会增加居住成本和维护难度。同时，老小区可能没有新小区的配套设施齐全，环境规划也可能差些。
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问
小区住的都是哪些人？从事什么工作的？
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您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！小区居住90%都是业主，工作就不一定了，一般都是做生意的商人，也有公务员，租客10%也是社会各界的成功人士！希望可以帮到您呢！
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
1个回答
您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！小区管理非常好，干净整洁环境优美！业主租户都非常有素质！垃圾分类严谨，更有保洁全天清理。希望可以帮到您呢！
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您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！小区进出严格管控，业主租户都有身份识别系统，访客需要业主通知还可以进出。希望可以帮到您呢！
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您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！小区是住宅，有独栋，联排，洋房，没有公寓，希望可以帮到您呢！
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您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！小区三面环山环境优美安静怡人，非常宜居，只要***合适都好出手。希望可以帮到您呢！
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您好！乐有家小鲜很高兴为您解答！养宠物小区内部没有明令禁止，希望可以帮到您呢！
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