贷款咨询类

以大湾区主流政策为例：

• 首套：首付20%-30%，利率3.1%-3.5%
• 二套：首付40%-50%，利率3.8%-4.2%

乐有家合作多家银行，免费预审资质+推荐低息方案。

按首套利率3.3%、等额本息：

• 贷100万、30年：月供约4,352元
• 总利息约56.7万元

征信逾期/负债高会影响审批和利率：

• 轻微逾期：可沟通银行，利率略上浮
• 严重逾期：拒贷

乐有家免费征信预审，提前排查风险，匹配适配银行。

公积金：利率低（2.8%-3.1%）、额度有限

商贷：利率稍高、额度高、审批快

可组合贷（公积金+商贷），兼顾低息与额度。乐有家免费测算公积金额度+组合贷方案。

乐有家上线"上学找房"功能提供精准学区查询，按小区查对应小学/初中、招生范围、落户要求等学区房信息。

学区房3大避坑点：

• 查最新学区划分（每年5-6月更新，不看旧信息）
• 确认落户年限/学位锁定（部分区要求落户1-3年）
• 核实房屋是否占用学位（乐有家免费核验）

乐有家"上学找房"功能提供学区房尽职调查，规避学位落空风险。

无户口可通过积分入学/人才政策/购房入学（各地不同）：

• 深圳：积分入学+部分区购房可申请公立
• 中山：购房+居住证可申请公立

乐有家上线"上学找房"功能提供精准学区查询，帮家庭匹配最优方案。