【深圳】7月1-19日一手住宅预售网签累计1332套，现售网签累计835套，预售+现售网签累计2167套；本月二手住宅累计网签3055套。

  当前7月深圳一二手住宅签约量，维持6年同期新高

7月深圳进入雨季，暴雨天气对看房会带来一定影响，但市场活跃度仍在延续。乐有家数据显示，截至7月19日，深圳乐有家门店一二手住宅签约量仍维持在近6年7月同期最高位，其中一手签约量同比上涨54%，二手上涨22%。

单看上周（7.13-7.19），乐有家门店二手住宅签约量同比（2025.7.14-7.20）上涨14%；7.18-7.19周末看房量保持在近期高位，与6月下旬周末看房量相当。

雨季成交仍能站稳高位，背后有几点支撑：一是"4·29"新政后的需求释放仍在延续，6月地王频出给核心资产托底；二是7月宏观端再有积极动作，"十五五"扩消费规划把住房与汽车、家电并列"大宗耐用消费品"且排首位，国家统计局亦指出房地产已出现"销售降幅收窄、库存去化加快、房企资金边际改善、市场预期趋稳"等积极变化，推动此前观望的刚需进一步入场。

  深圳地铁20号线二期新进度，串联宝安南山助力深莞一体化

7月19日，深圳地铁20号线二期工程南头古城站—中山公园西站区间右线、航城大道东站—中间风井区间左线两台盾构机同步始发，项目进入多线同步盾构掘进攻坚阶段。20号线二期起自机场北站，终至南山区白石洲站，线路全长24.8公里，全线地下敷设，规划11座地下车站（换乘站9座），设计最高运行时速120公里，串联宝安福永、航城、西乡、新安及南山多个片区。作为服务深港科技创新合作区的市域快线，建成后将助力深莞融合与区域一体化发展。（深圳特区报）

  深圳宝安拆分出一宗二类居住用地，紧邻富通城

7月19日，深圳宝安区对西乡中心地区法定图则08-07地块进行实施深化公开展示，将其拆分为08-07-01和08-07-02两个子地块。其中08-07-01地块用地面积3999.7平方米，用地性质由"四类居住用地"调整为"二类居住用地"，容积率3.1，规划容积1.55万平方米。新增社区级配套设施建筑面积不少于1500平方米，涵盖党群服务中心、文化活动室、社区健康服务中心等。地块位于西乡大道与兴业路交汇处，紧邻富通城1期和景福新村，现状为空地，周边配套成熟。（观点地产）

  A股重大利好！两大国家队平台联手出资600亿增持

7月19日晚间，两大国有资本运营平台同步发布重磅增持公告。中国国新控股有限责任公司与中国诚通控股集团有限公司先后宣布，已合计投入约600亿元大额增持中国股票资产，并明确表示后续将继续加码，坚定维护资本市场平稳运行。这是继2025年4月之后，两家“国家队”平台再次联手出手，释放出强烈的稳预期信号。中国诚通表示，坚定看好中国经济和中国资本市场前景。（界面）

  7月LPR报价出炉，深圳房贷利率保持不变

2026年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。目前，深圳商业房贷利率为：首套与二套住宅5年期以上利率均为LPR-45BP，即3.05%。

  住建部：高质量推进城市更新 加力落实城镇老旧小区改造

据中国建设报，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议。会议强调，做好新时代新征程城市工作，使命光荣、任务艰巨。高质量推进城市更新，高效能推进城市治理，高标准推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，加力落实城镇老旧小区改造、完整社区建设、物业服务质量提升、背街小巷环境整治、口袋公园建设和绿地开放共享等民生工作，下大力气解决加装电梯、停车、充电等人民群众身边的急难愁盼问题，努力让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好，乘势而上奋力开创现代化人民城市建设新局面。

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。