【深圳】7月1日-17日一手住宅预售网签累计1265套，现售网签累计803套，预售+现售网签累计2068套；本月二手住宅累计网签2937套。

  楼市显示系列积极信号，房价真的稳住了！

最近，中国房地产市场显示出一系列积极的信号。高层持续释放维稳楼市、托底房价的信号，尤其是70城的房价数据大幅改善。二线城市在经历了13个月的下跌后，终于迎来环比止跌，一线城市的房价也表现出持续增长的韧性。具体来说，一线城市如上海、广州和深圳的房价稳中有升，特别是上海在过去83个月里保持正增长，而广州和深圳的新房价格也连续数月上涨。市场信心恢复的同时，二手房交易也显现出活跃迹象，上半年二手房交易面积同比增长，表明市场正在逐步回暖。根据最新的政策导向，保持房地产市场的平稳和稳定预期成为重要抓手。整体来看，市场信心的修复是当前房地产市场修复的关键，未来有望迎来更多城市的房价止跌。（丁祖昱评楼市）

  豪宅法拍市场火热，南山别墅8708万法拍成交，单价超30万/平

深圳市南山区蛇口半山海景别墅一套独栋住宅在阿里资产司法拍卖平台完成竞拍，起拍价1893万元，18位买家经167轮竞价、120次延时，最终以8708万元成交，相较起拍价溢价360.01%，单价约30.92万元/平方米。该房产建筑面积281.61平方米，土地为70年别墅用地，配套专属用地面积775.35平方米。今年以来深圳豪宅法拍市场持续火热。（深圳房地产信息网）

  深圳独角兽企业数量全国第三，总估值近1.2万亿

2026中国（深圳）独角兽企业大会近日发布的《中国独角兽企业研究报告2026》显示，深圳以47家独角兽企业位列全国城市第三。报告指出，深圳独角兽企业中，前沿科技占比超九成，主要集中在半导体和具身智能领域，成果显著。数据显示，2025年底，深圳的独角兽企业总估值将达到近1.2万亿元，包含4家超级独角兽。随着也有167家潜在独角兽和278家种子独角兽的涌现，形成了强大的企业生态。南山区的独角兽数量位居全国区县第一，而福田区的平均估值最高。（咚咚地产）

  深圳“棚改第一村”项目收尾冲刺

根据幸福福田消息，福田区由深圳市福田福华建设开发有限公司承建的华富村东、西区旧住宅区改造项目Ⅱ标段地标建筑——福田湾区智慧广场项目的塔冠钢结构已顺利完成合龙，标志着项目进入收尾阶段。该广场位于华富路与笋岗西路交汇处，建筑面积达24.08万平方米，高度358.1米，设有地下4层和地上65层。设计理念以‘自然生长’为主题，结合结构力学与建筑美学，呈现出独特的六边形莲花瓣形状与富有弹性、生命力的造型。项目完成后，将新增19万平方米的优质产业空间，满足片区发展需求，并有助于福田区实施2026年新质产业发展计划。未来，福田湾区智慧广场将与周围公园和商业区有机融合，打造集办公、商业与社区为一体的城市生活空间，进一步激发中心城区的发展活力，形成新的城市名片。（咚咚地产-楼市爆料）

  深圳存量房可改养老设施，养老条例修改通过

近日，深圳市人大常委会正式公布《关于修改《深圳经济特区养老服务条例》的决定》，该决定经深圳市第七届人民代表大会常务委员会第四十八次会议于2026年7月9日通过，自公布之日起施行。主要修改包括：1.盘活存量物业：商办工业、仓储等存量房在符合规划前提下可用于养老；2.配建范围扩大：新建、改建、扩建项目都要配建养老设施；3.居家社区养老清单化：明确助餐助浴医疗康复、心理疏导、文体健身等6类服务；4.鼓励“老有所为”：支持老年人参与公益、科教文卫等；5.长护险“留白”：原条例中长护险细则删除，改由医保部门按国家、省规定另行制定；6.人才支持：养老人才纳入市人才政策给落户、住房保障。（深圳大件事）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。