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7.14中山早报丨2026上半年中山居民购房杠杆率68.4%,仍在近年高位

作者:湾区地产简报 更新时间:2026-07-14 09:36 来源:中山楼市早读

摘要:国务院:因城施策增加改善性住房供给

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  2026上半年中山居民购房杠杆率68.4%,仍在近年高位

乐有家研究中心数据监测显示,2026上半年中山居民购买二手住宅的平均杠杆率为68.4%,较2025年的71.1%回落2.7个百分点,但仍在2023年以来高位。近年中山处于低首付、低利率的政策环境,中山居民得以用较低门槛上车中山,安家中山。特别是上半年430楼市新政以来,公积金贷款利好加码,持续降低置业门槛,充分托举刚需安家需求,这也是杠杆率持续保持高位的核心支撑。(乐有家研究中心)

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  疯抢132轮!中山一法拍豪宅溢价10倍卖出!

日前,中山一套别墅拍卖,共有12人报名,10人竞拍,激战132轮,溢价超10倍,最终被神秘买家以总价200.8万拿下。据悉,该拍卖标的是三乡镇古都大道骏璟峰花园的一套特价联排别墅,该小区位于三乡镇谷都大道旁(105国道沿线),紧邻珠海,所在片区是中山南部交通枢纽与高端住区聚集地。交通上,小区临近广珠西线高速出入口和西部沿海高速坦洲收费站,路网密布,北上中山市区和广佛,南下直达珠海,出行便捷。(中山房频)

  国务院:因城施策增加改善性住房供给

国务院批复《扩大消费“十五五”规划》,规划提到,促进大宗耐用商品消费。更好满足住房消费需求,优化保障性住房供给,因城施策增加改善性住房供给,规范发展住房租赁市场。实施房屋品质提升工程,建设安全舒适绿色智慧的“好房子”,稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造,支持居民自主更新,支持老旧房屋适老化改造和智能化升级。实施物业服务质量提升行动,拓展物业服务内容。(格隆汇)

  国务院总理:加大逆周期调节力度,系统施策释放内需潜力

据央视新闻,国务院总理李强7月13日下午主持召开经济形势专家和企业家座谈会,听取对当前经济形势和下一步经济工作的意见建议。李强强调,做好下半年经济工作,直接关系全年发展目标实现,关系“十五五”良好开局。要按照党中央决策部署,保持高质量发展战略定力,加大逆周期调节力度,系统施策释放内需潜力,推进新旧动能平稳接续转换,深入做好稳就业稳企业工作,切实巩固拓展经济稳中向好态势。(央视新闻)

  传统旺季来临,6月50城住宅租金环比转涨

根据中指研究院50城住宅租赁价格指数显示,6月份50城住宅平均租金33.97元/平方米/月,环比结束连续两个月小幅调整涨0.08%,同比下跌2.82%跌幅较5月收窄0.35个百分点。高校毕业季租赁需求集中入市带动重点城市住房租赁市场活跃度明显提升。(格隆汇)


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